智能化写字楼后期主要管理内容？

千问 · 2012-1-10 06:26:42

写字楼的智能化管理智能化大楼是指运用电子信息技术，实现对大楼的设备、通讯、办公等多方面自动化的有机结台。智能化大楼不但能对大楼的所有重要设备，如空调、照明、变配电、电梯、水泵、消防等进行有效的自动控制，还能为管理者提供帮助，能自动生成维护、维修计划，自动生成设备零部件的采购单，自动为客户结算水、电、煤等各项费用等。智能化大楼这种集中自动化控制，大大方便丁楼宇的管理。但同时也使管理工作产生了新的特点并提出了新的要求。1对控制室人员的素质提出了更高的要求在智能化大楼里．控制室名符其实地成为大楼的“心脏”。在这个心脏里工作，不仅要有强烈的责任心．而且要有良好的文化技术素质，还必须具有处理各种突发事件的经验和能力。因此．在对控制室工作人员的选拔和培训应特别重视．并应对控制室的工作．制定严格的规章制度和考核办法。2必须对控制部分的设施设备进行认真的保养维护设备越先进，保养维护就越重要，自动控制系统很容易受各种外界因素的影响和干扰，特别是各类探头、传感器，因此必须保证使它处于良好的工作状态．每隔一段时间就要测试一下各种数据．不正常的应及时校正，失效的零部件应及时更换。3．在利用智能化监控的同时不能放松人的管理作用智能化是先进的，但过分地依赖智能化也会走向另一个极端。我们这样提出问题是因为：首先，智能化系统本身是人设计和制造的·它依然离不开人的操作和控制；同时，智能化的控制范围有一定的局限性，智能化不可能把大楼管理的所有部位和设施全包括进去。其次，像所有其他设备一样，智能化系统也会发生工作上的差错，误报警、信号丢失等情况难以避免。因此我们还应该充分发挥人的作用，做好各方面的工作，对一些报警信号的火警应可能地!进行核实后采取措施．防止误报警真动作而造成损失。赞同