卖二手房，带看前需要做什么准备？带看中需要注意什么问题？带看后需要做什么工作？

千问 · 2012-1-10 06:26:58

你是买二手房还是卖二手房！如果是买按揭贷款的话前期需要准备一些材料比如；身份证户口本结婚证收入证明无房证明等贷款材料过户时地方不同还需要计划生育证明等。看房子需要注意房屋外墙内墙有无明显裂纹或破损，房屋配套是否完善，墙壁地面是否完好无损楼顶的话看看四角是否有漏雨迹象前后阳台漏雨迹象等看中房子后要看房产证实际建筑面积多大，房屋产权是否大产权，下证时间及建筑年代是否有利于贷款及过户，是否有税费，房屋所有权人是否具备出卖条件等

千问 · 2012-1-10 06:26:58

看房时注意看房的时间注意看采光好不好看房后咨询有没有采暖费及物业费的陈欠看房后想买要看有没有房证契证赞同

千问 · 2012-1-10 06:26:58

您是要卖房还是要买房，怎么感觉您到是像中介公司的员工。问题能详细具体点么？赞同

千问 · 2012-1-10 06:26:58

买卖不分?赞同