如果是在单位自用地上进行集资建房的，地价是否可以不计入房价当中？

显示全部楼层 · 2006-1-19 17:13:12

集资房,都是按单位为范围了.就是一个国有单位有土地但没有钱建房子作福利房,就向本单位的职工集资建房.想要房子的职工可以自己按一定比例出资建房,当时就叫集资房.
地价要不要计入房价,关键要看你们建的是什么房,如果是建的商品房要计入地价(比如:深圳的康佳苑)如果是福利房,现在暂不交,但是以后你要上市,还是要补交地价的.如果是微利房,则有可能要交(全成本微利房).有可能只交部分地价.

千问 · 2006-1-19 17:13:12

集资房,都是按单位为范围了.就是一个国有单位有土地但没有钱建房子作福利房,就向本单位的职工集资建房.想要房子的职工可以自己按一定比例出资建房,当时就叫集资房. 地价要不要计入房价,关键要看你们建的是什么房,如果是建的商品房要计入地价(比如:深圳的康佳苑) 如果是福利房,现在暂不交,但是以后你要上市,还是要补交地价的.