算一下房贷月供是多少？

显示全部楼层 · 2009-4-8 13:04:39

帮忙算一下房贷月供是多少？
本人贷款10万元整，期限15年，年利率5.94%再打七折，用等额本金还款法，第一个月我存1000够了么？
我自己算得是这个对么？100000/15/12+100000*5.94%*0.7/12=902.0556

千问 · 2009-4-8 13:04:39

等额本金还款,本金每月都一样:100000/(15*12)=555.56元年利率5.94%再打七折，即为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%第一个月利息额为:100000*0.3465%=346.5元第一个月还款额为:346.5+555.56=902.06元你的算法是对的第二个月利息为:(100000-555.56)*0.3465%=344.57元第三个月利息为:(100000-555.56*2)*0.3465%=342.65元以此类推...

千问 · 2009-4-8 13:04:39

算法不对，比你自己算的还要少点。你的月利率应该是5.94%*0.7/12=0.3465%
月还款额=10万*0.3465%*（1+0.3465%）^180/(1+0.3465%)^180-1最后结果是747.63...

千问 · 2009-4-8 13:04:39

你的这个算法不对的，http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/...