集体土地证是什么意思

显示全部楼层 · 2019-2-13 23:53:48

是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。2015年3月起，房屋集体土地所有权证可到国土资源局更换不动产证。《物权法》（自2007年10月1日起施行）第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。扩展资料实行不动产权证书、证明后，原依法颁发的各类不动产权属证书、不动产登记证明（如《国有土地使用权证》《房屋所有权证》《房屋他项权证》等）继续有效。原权证齐全的，按照“不变不换”的原则。在今后发生买卖、赠与、继承等不动产转移、变更等登记时予...

千问 · 2019-2-13 23:53:48

我国的土地分两种：国有土地和集体土地。没有私有土地城市的地大部分都是国有土地，农村的一般都是集体土地。你在农村批块地皮盖上房子，发的就是红色封皮的集体土地使用证，以后拆迁补偿不如国有土地值钱，原因是没有经过市场流通，不能进入自由市场进行买卖，所有属性只能是你们那个村的，而不能通过买卖跑到别的村去！国有土地就没有这个限制，可以进入市场自由买卖！...

千问 · 2019-2-13 23:53:48

就是你们一个集体的土地证明...