设为首页
收藏本站
开启辅助访问
切换到窄版
登录
立即注册
中问网首页
我的收藏
站长博客
搜索
搜索
本版
帖子
用户
第一问答网
»
论坛
›
中问网
›
问答
›
共同产权人代签的房屋买卖委托(给中介)合同是否有效? ...
1
2
/ 2 页
下一页
返回列表
发新帖
共同产权人代签的房屋买卖委托(给中介)合同是否有效?
[复制链接]
14
|
14
|
2022-12-20 13:49:41
|
显示全部楼层
|
阅读模式
我与共同产权人是朋友关系,在出售房屋时我在共同产权人不知情状态下私自与某中介公司签署了独家委托协议,但我却在协议约定期间通过其他途径将房屋售出,违反了与中介的独家协议,中介已按照我与其委托协议中的违约责任起诉我。请问,这份合同有效吗?想咨询有经验律师并在有效沟通后委托律师出庭。
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-20 13:49:41
|
显示全部楼层
您好,如果在没有授权,共有人无处处分,详情来电咨询。
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-20 13:49:41
|
显示全部楼层
要看案件具体情况判断。建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-20 13:49:41
|
显示全部楼层
无效,未共有人同意,部分共有人无权处分财产
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-20 13:49:41
|
显示全部楼层
合同是无效,因您未在托的事项违法。
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-20 13:49:41
|
显示全部楼层
建议带上合同找律师咨询
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-20 13:49:41
|
显示全部楼层
如未经共有人同意,可以主张无效。
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-20 13:49:41
|
显示全部楼层
合同是无效的。
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-20 13:49:41
|
显示全部楼层
未经共有人同意,可以主张无效。
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-20 13:49:41
|
显示全部楼层
与中介签订的委托协议无效,你作为共有人,出售房屋需要经过另一共有人的同意,因此你与中介私自签订的委托协议是无效的。合同无效,违约责任也就不存在了。
但你需要承担因此产生的缔约过失责任,不过缔约过失责任和违约责任比起来要轻得多,最多就是对方的实际经济损失,根据你的描述,中介应该没有什么实际经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
回复
使用道具
举报
1
2
/ 2 页
下一页
返回列表
发新帖
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖后跳转到最后一页
千问
主题
0
回帖
4882万
积分
论坛元老
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
积分
48824836
加好友
发消息
回复楼主
返回列表
问答
热门排行