有户口没产权的人居住在我的产权房里我可以把房卖给第三方吗？

显示全部楼层 · 2022-12-20 13:51:17

有户口没产权的人居住在我的产权房里我可以把房卖给第三方吗？我家房子是私房有产权，共两层各20平米，我的产权是一楼，我要卖掉它。不过一楼里有人（此人有户口没产权）居住。卖掉一楼后我可以安排他到2楼居住（他户口上没有标明一楼或者二楼）。2楼产权人也同意的。这种情况我可以卖方吗？卖房过程中他和别人买房人纠缠怎么办？

千问 · 2022-12-20 13:51:17

您好！可以的。

千问 · 2022-12-20 13:51:17

可以的，但是不影响租赁合同的继续有效。

千问 · 2022-12-20 13:51:17

你好,你可以卖的.

千问 · 2022-12-20 13:51:17

可以出售。起诉对方，要求腾房。

千问 · 2022-12-20 13:51:17

建议先起诉，把人赶走，否则他会和买搞清楚的，造成你房子卖不掉！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

千问 · 2022-12-20 13:51:17

有户口的人为什么住在这里？他有居住权吗？这个问题要搞清楚，通常情况下，有户口不等于有产权，产权人是可以出售房产的。
建议电话咨询律师或预约面谈。

千问 · 2022-12-20 13:51:17

居住在你房子里的人，如果是租赁了该房产，你是可以出售该房产的。但受让该房产的人必须等到租赁合同期满后才能要求其腾房。用法律上的话说，是买卖不破租赁合同。

有户口没产权的人居住在我的产权房里 我可以把房卖给第三方吗？

有户口没产权的人居住在我的产权房里我可以把房卖给第三方吗？