房屋出租委托代理问题

显示全部楼层 · 2022-12-20 20:45:46

房屋出租委托代理合同一段时间后，发现受委托的中介擅自隔断房屋群租出去，我一查合同，发现当时委托的时候只是口头禁止他隔断群租，没有条款禁止他这么做。现在我要求他拆除，他们说成本没有收回，要拆也要等到年底，否则要我承担他付给租户的违约金。这个从法律上讲应该是不合理的吧？但是真要打官司不知道要花多少时间精力，而我人又在国外，有什么好的办法吗？另外，这种类型的法律服务通常需要多少钱？大概的就可以，主要的是想权衡一下是否需要采取法律手段。

千问 · 2022-12-20 20:45:46

您好！是可以起诉解决的！

千问 · 2022-12-20 20:45:46

可以起诉要求对方恢复原状，并赔偿经济损

千问 · 2022-12-20 20:45:46

可以起诉解决，要求对方恢复原状，并赔偿经济损失

千问 · 2022-12-20 20:45:46

中介说法没有法律依据，可以委托律师帮你维权，具体费用可来电详谈

千问 · 2022-12-20 20:45:46

你好，北京已经不允许群租，条款没有禁止不意味着允许，你可以要求拆除恢复原状或者解除合同并且不用支付违约金，在国外可以邮寄手续委托律师代为处理，费用不高，具体视合同金额及案情而论。

千问 · 2022-12-20 20:45:46

北京已经不允许群租，可以起诉维权

千问 · 2022-12-20 20:45:46

你好，隔断出租房屋违法，虽然你与中介的合同中未约定禁止，但法律明确规定禁止，你可以要求对方解除与其他承租人的租赁合同，也可以主要解除与中介的租赁合同的。