我和丈夫共同赚钱买的房子。现在闹离婚。房产证写的我和丈夫两个人的名字。

显示全部楼层 · 2022-12-27 01:54:49

我和丈夫共同赚钱买的房子。现在闹离婚。房产证写的我和丈夫两个人的名字。丈夫想去公证处把他那一半的房产过户给他的父母，也就是房产证变成了我，他父母三人的名字，是否可行？我若不到场，可以过户吗？若是过户成功，那他父母强行入住，是否有相关法律可以保护我的房产一半权益?

千问 · 2022-12-27 01:54:49

《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第八十九条规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。
《城市房地产管理法》第三十七条也规定，共有房地产未经其他共有人书面同意的，不得转让。

千问 · 2022-12-27 01:54:49

是夫妻共同财产，要求均分。