急问，房屋产权和使用权的问题！

显示全部楼层 · 2012-2-29 20:25:00

1.你那个房子属于你父亲单位的分配房屋，享有房屋产权，但不享有土地权。假如你要继承你父亲的房产，而你又不是你父亲单位的内部人员的话，单位有权利让你缴纳一部分资金（因为该房屋当年是单位以极低价格分配给单位员工的，属于单位福利），至于资金的多少取决于你们当地的房价和单位的决定。2.办产权的话，你要先去司法局弄个司法鉴定，证明你继承你父亲的产权。然后再去房产局办理过户手续。3.假如该房屋牵涉集体搬迁的话，是不享受全额补偿的（因为没有土地使用权，只有产权）。我了解的不是完全准确，但可以作为参考。...