新房交付三年半，现在所有墙体开裂，并且是贯通缝，顶层有加建违法建筑

显示全部楼层 · 2023-1-24 14:02:32

新房交付三年半，现在所有墙体开裂，并且是贯通缝，顶层有加建违法建筑，我该怎么追责

千问 · 2023-1-24 14:02:32

您好，搜集证据，法院起诉。

千问 · 2023-1-24 14:02:32

房屋质量存在问题，您可以要求开发商赔偿

千问 · 2023-1-24 14:02:32

您好，根据您的描述，房屋质量存在问题，您可以要求开发商赔偿，请问购房合同上对此是否有相关约定，有约定的按约定处理，没有约定您可以先与开发商协商，协商不成可以起诉解决。如您还有其他疑问或需要法律帮助，可以与我电话联系，详细沟通一下，我会尽全力维护您的合法权益。

千问 · 2023-1-24 14:02:32

您好，买卖合同有吗？可以发给我，我帮您审查一下是否有关于房屋质量的约定，没有的话可以根据行业标准来主张违约，要求卖方修补或者解除合同要求赔偿，建议您尽快找律师介入协助您收集重要证据，以便根据您的情况给出合适的应对方案，你可以点击我的头像获取联系方式，联系我，我会用专业的法律知识，尽全力维护你的正当利益

千问 · 2023-1-24 14:02:32

搜集证据，法院起诉。

千问 · 2023-1-24 14:02:32

您好，买卖合同有吗？可以发给我，我帮您审查一下是否有关于房屋质量的约定，没有的话可以根据行业标准来主张违约，要求卖方修补或者解除合同要求赔偿，建议您尽快找律师介入协助您收集重要证据，以便根据您的情况给出合适的应对方案，你可以点击我的头像获取联系方式，联系我，我会用专业的法律知识，尽全力维护你的正当利益

千问 · 2023-1-24 14:02:32

您好，根据您的描述，房屋质量存在问题，您可以要求开发商赔偿，请问购房合同上对此是否有相关约定，有约定的按约定处理，没有约定您可以先与开发商协商，协商不成可以起诉解决。如您还有其他疑问或需要法律帮助，可以与我电话联系，详细沟通一下，我会尽全力维护您的合法权益。

千问 · 2023-1-24 14:02:32

您好，房子质量有严重问题，您这边可以依据房屋买卖合同向开发商请求赔偿，至于违章建筑是要依法拆除的，您可以要求开发商承担拆除费用，如果对方不赔偿，也不承担拆除费用，您可以保存证据去法院起诉，如您还有其它疑问，详情您可以来电咨询。

千问 · 2023-1-24 14:02:32

你好，房屋购买合同中是否有约定的质量条款，关于违约金的责任约定明确吗？如果约定不明确也是可以及时补充或者按照商业惯例主张违约赔偿的。加建违法建筑是不可以领取房产证的，请问是否有房产证呢？如果没有就更复杂了，而且房子已经交付三年半，时效也是很大的问题，建议及时详细说一下你的法律事实或者及时把房屋买卖合同等材料发我帮你看一下，才能及时给出准确的法律帮助，便于指导你后期维权，电话号码在我头像主页。