请江苏海安瑞海集团回答

显示全部楼层 · 2021-1-9 02:58:12

请瑞海集团回答--
　　你们是否可以无视国家法律，而任意、肆意去制定各种霸王条款！
　　起因：
　　我姐是这次农委拆迁区域的住户，也不说那么漂亮的话，什么支持海安城建之类的，反正没有给拆迁工作组制造任何麻烦，早早的就交了房子交了钥匙，搬出去租了房子，就盼着早些拿新房能装修入住。看了几个楼盘后选择了瑞海集团也就是海安县保障住房建设公司旗下的吉祥水岸。
　　那么事情就来了
　　第一个霸王条款在瑞海定房子时，订金居然要十万块，快抵得上首付了，而且条文里后用笔加上，多少天内不交房，订的房子
　　不保留，订金不退。我翻遍了法律条文也没找到这条的出处在哪？这哪是政府领导下的保障房机构，这种规定是按照说的两学一做来的吗？是怎么学的？是怎么做的？我没有看到任何为人民服务的意愿，没有看到公仆，只看到了高高在上的领导用被驴踢了的脑袋做的决定。
　　第二个霸王条款，在我姐去办理手续时，被告知，这次拆迁款全部要做为房子的首付，不足的部分才允许办理房屋按揭贷款，说是有规定。我姐老实人一个，稀里糊涂的就办理了手续。房子是有了，但没有钱装修呀，总不能住在毛坯房里吧！本想着留下一部分钱用于装修，其余不足的部办个按揭贷款，事情就很完美。但钱款是由拆迁办直接划到瑞海集团帐户里的，我姐根本控制不了，再说回来，况且这钱款里包含的是房子的钱，车棚的钱，装修的补贴，临时过渡房用的，怎么自己的钱连自己都不能掌握呢？于是我帮她打电话到政府热线，十天后政府热线给我的回复是：公司的规定。我接到电话后火了，瑞海公司的什么规定？依照国家的哪条法律法规制定的？还是县级以上的人大审议通过的？还是政府出的红头文件？
　　接到电话的同时进行了第二次投诉。又是十个工作日后，瑞海集团一个宗姓人员打电话来，说可以办理，让我去找他。政府热线打电话来我也进行了反馈。
　　等到我去了瑞海找到宗主任后，却变成了让我去四楼财务科，好，去了财务科，一屋子的人，我说问了找谁咨询，一女说啥事，我前因后果的说了一遍，她指着另一桌子，去找她，好，前因后果的再说了一遍，再手一指，到隔壁房间去找孙会计。出门，左拐，再敲门，找到孙会计，前因后果再说一次，这是第三次了，她脸色一甩，谁让你来的你找谁。
　　靠，中国足球不行，应该请她们去踢呀，事难办不说，脸还难看。又下楼找到宗部长，宗部长对我也没什么好说的，只是皱着眉毛说他不熟悉情况，说完就拿着本子要出去开会，我就奇怪了，让我来办事，什么事都没解决，使唤着楼上楼下的跑一圈没有任何交待就走了？
　　请瑞海公司站在县保障房建设公司的角度上回答一下以上的问题。
　　学党章党规、学系列讲话，做合格党员，这两学一做是怎么学怎么做的？
　　是否麻烦的事情都推给群众，而只顾着本单位做事方便？我就搞不懂了，去按揭买房，钱是银行给你们的，一分不少，银行只和买房人发生关系，你们就这么怕麻烦？
　　你们所制定的规定我到现在也没有看到文件，请出示你们的文件。

千问 · 2021-1-9 02:58:12

这放到网上没必要，装修听说县农行有免息货款，也可通过法种途经解决呀，你订房不交钱，那人家房子怎么卖呀

千问 · 2021-1-9 02:58:12

@华指大圣 2016-12-21 21:16:00
　　这放到网上没必要，装修听说县农行有免息货款，也可通过法种途经解决呀，你订房不交钱，那人家房子怎么卖呀
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　　一般商业卖房只要交5000到10000的订金，而方便群众的保障房卖要十万的订金，还不可退？
　　订金我一分也不少的付了呀，你哪只眼睛看到我没交钱？
　　重点在我要办理按揭，这要求不过分吧？
　　凭什么我的钱一下就全划到瑞海集团，强行办理全款买房！
　　我只住毛坯房吗？我留点钱装修，不足的部分办理按揭是无理要求吗？