亲戚买房法律问题

显示全部楼层 · 2008-2-15 15:15:53

1、如果房产证登记的不是你亲戚的名字，他就没有权利卖房子。根据民法理论，你亲戚的卖房行为是效力待定的民事行为，需要房产证登记的人追认才可生效。2、如果得到追认，则你亲戚卖房的行为有效，你可以告他违约。并请求法院判令他继续履行合同，办理过户手续。

千问 · 2008-2-15 15:15:53

1、由于该房产是他公公的名字，因此你与亲戚的购房行为从开始就无法律效力。2、无效合同的处理规则：互返财产：你亲戚将你的购房款返回给你，你搬出来。

千问 · 2008-2-15 15:15:53

风险比较大，建议不要买卖。