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对“春节房价雪蹦为何未出现？“的评论

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0 | 2021-1-9 06:17:16 | 显示全部楼层 |阅读模式

房产商从其他类型企业融资是很平常的事，这说明我们的很多企业投资渠道短缺，只能向外借钱来生息。也说明其他行业的投资回报率的确是不高的。
说回房产商，这种事说明其资金是很紧张的，原因在于宏观调控等措施延缓了开发商的资金回收，同时加大了开发商的竟争压力及投资风险。也限制了开发商从银行系统取得资金的能力。而且我们的金融体系也没有其他的融资方式解决开发商的困难。
再有就是，从房地产领域来说，一个项目一般很少会采取销售过程中降价的方式，因为这样对于企业形象和项目本身的销售来说基本上是负面的。再有就是降价销售的话，如果你的项目定位已经按高档走了，是很难转回来实现一个大的降价幅度的。
还有，如果开发商以这种方式融资的话，意味着房价是不可能下降的，不涨应该已经是比较理想的状态了。
还有一点我希望大家考虑，房地产商的项目如果烂尾了，应该很多人会受到伤害的，这也是一些地方政府出手的原因。文章引用自：http://blog.sina.com.cn/u/487eb634010002f9

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