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[原创]媒体的难耐真的就这么普通嘛?
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[原创]媒体的难耐真的就这么普通嘛?
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2021-1-9 06:26:26
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炒房价究竟是谁掌勺?》,来源于《中华工商时报》,作者署名为奚旭初。文章针对贵州省省长林树森在接受广州媒体的集体采访时的表态----“我可以很不客气地说,现在房价那么高,媒体有很大的“功劳”,是媒体炒来炒去炒出来的”,发表了自己的观点,认为房价畸高的本质是“一些地方政府与开发商结成了利益同盟,做了炒家”,因此“房价成了天价,确是炒出来的,但并非媒体在炒”。
表面上看,这个观点确实没有错,因为既然叫“炒”,一般的理解,总是要有大量资金投入,否则怎么“炒”?如果以这样的理解作为前提,开发商和投机客是炒家,就很容易理解了,但是我不仅想问,作者又凭什么认定“一些地方政府”也是炒家呢?难道这些地方政府也投入资金了?
估计很多人会这样认为,一是这些地方政府勾结开发商以高价转让土地;二是这些地方政府暗中保护房地产商的利益,所以地方政府和房地产商是最大的炒家。这分析本没有错,但是大家有没有认识到,地方政府公开拍卖土地,土地最后的成交价格是拍卖者炒上去的,如果认为地方政府拍卖的土地价格高,完全可以让其流拍啊,这样地方政府就不得不放低起拍价。这就相当于上市公司发新股,近百倍市盈率的价格发行,照样有大量资金涌入,中签率不断创下新低,你说是谁在炒作?是上市公司?既然你们这么高价格也要认购,我为什么要发行很低的价格呢?上市公司是顺势而为而已,你要觉得不合理,可以不认购啊,让承销商去包销,自己品尝炒作、包装的恶果去(南方证券包销哈药就是最好的证明),这和上市公司又有什么本质联系呢?
所以,炒作的范围是很广的,不能只停留在是否直接有资金投入或者与资金联系。既然叫炒作,必然要吸引别人跟风,正所谓一个巴掌拍不响,如果大家都不来关注,就你一个人自拉自唱,能叫炒作?这就好比火烧,虽然火源很重要,易燃物品也很关键,但是光靠它们两个联手,没有风的推波逐澜,能引发大火?
那么怎么让别人跟风呢?除了传递信息,似乎没有其它更直接的好办法。而媒体恰恰起到了这个重要作用。而目前,媒体掌控了普通老百姓获取信息的唯一渠道,如果媒体的屁股往开发商这边移一下,后果会怎么样,想必不用我再多说了。
因此,既然是这样,如果媒体和开发商勾结,制造供不应求的假象,这和地方政府和开发商勾结又有什么本质区别?只是一个在明、一个在暗而已。但是往往明的更可怕,正所谓众口铄金,积毁销骨,夸大其词是媒体的惯用伎俩,如果没有媒体帮助制造房产供不应求假象,让大家失去正确判断的机会,难道这不叫炒作?
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