股市已经跌了，楼市还会远吗？

显示全部楼层 · 2021-1-9 06:28:21

国际热钱赌人民币升值进入中国导致的直接结果是股市、楼市大涨，从时间上就可以看出来，人民币开始小幅升值是2005年7月，楼市、股市大涨也是从那时开始。
股市于2007年见顶，而楼市刚开始下跌，为什么呢？因为股市资金容易出逃，成为了热钱出逃的迹象，而楼市的热钱出逃不那么容易，或者说楼市里的热钱比股市里的稍微长线一点，但是总归逃不脱投机的本质，早晚要出来的，毕竟热钱对人民币估值的判断是差不多的，大家都认为人民币升值差不多了。
有人说美圆不是一直贬值吗？对，这给中国造成了很大困难，所以从人民币升值之初，政府就说不会盯紧美圆，而是会盯紧一揽子货币，所以只要人民币对一揽子货币停止升值了，就可以认为不升值了。
目前人民币对美圆的升值并不是人民币对世界的单方面升值，而是美圆对世界的单方面贬值，人民币对主要货币如欧元、日圆升值幅度已经很小了，一旦欧洲抵抗不住次贷危机的影响，也会使欧元贬值，那时人民币也会开始贬值，那将是楼市雪崩的开始。
欧洲已经开始放风说美圆贬值给欧洲出口带来困难了。
（本文首次发表于2008年4月1日）