谁为置信的理想买单？

显示全部楼层 · 2021-1-9 06:37:15

在雅典城街上晒着昏昏太阳，开创西方哲学启蒙的苏格拉底曾经也很理想地造过房子。在大约公元300多年前，当苏格拉底在希腊小有名气之后，没有报媒的软文推广，没有网络的炒作张扬，口碑宣传让全国各地的年轻人都来投奔他，向他学习聪明智慧，“苏格拉底”一度成为雅典最有影响的的品牌。
据说在那年夏秋之际，在雅典城楼市尚处于冰冻的时期，苏格拉底居然也开发了一个项目。这个项目只有一所房子，房子非常小，但用的材料都是雅典城最好的石料。雅典城的其他开发商都很纳闷：这样的房子怎么会赢得市场呢？除非卖高价吧！苏格拉底这样一个响当当的品牌，却在这么一个小房子上花费心力，岂不吃力不讨好？“确实没有什么讨好的道理。”苏格拉底说，“不过这个房子虽小，但是如果我能让居住它的朋友感到真正舒服，我将会认为自己是快乐的。”
与他的理想一样，向善的苏格拉底做着理想的房地产开发；与苏格拉底一样，置信也做着理想的房地产开发。
当引发很多争议的置信“抗震产品”——玉园清水湾以4780元/平米的起价推出时，我感觉置信是不是有点太理想化了：首先，在增加了20%左右建筑成本的情况下，其价格也比目前周边在售楼盘要低。置信这样的做法，一进一出，该项目的利润空间能否与成本持平？其次，在目前楼市下，用增加建筑成本的方式，去做“含钢量”“抗震墙截面面积”这样很难让购房者直观感受的建筑质量的东西，购房者会为它买单吗？
在我的印象中，置信是一个非常理想化的品牌公司。无论从“为您想得更多，为您做得更好的”开发理念，还是在“置信生活方式”的倡导，以及“置信黄埔军校”魔鬼式的人才培养……你都可以看到置信身上有一种很本性的理想主义色彩。理想主义色彩浓了，在现实楼市中不见得就能获得最好的回报，最大的利益。
“在地震后众多开发商避“建筑质量”于不及时，置信玉园清水湾还将8度抗震作为卖点，实在是不明智！”同是开发商的某君这样给我说。的确，在“建筑质量”很长时间模糊于开发商的字典里，开发的内涵——“产品”被楼市的热度抛弃到遗忘的角落时，谁不认为“关注产品”实在是有些傻冒的“理想主义”？！谁还会为置信的理想买单？！
成都楼市已经进入一个深度调整的阶段。最近常常听到的“某某小镇开发商倒闭”“某某花生楼盘质量严重出问题”“某某城建筑偷工减料严重”……实在是为这些没有理想的开发商感到可耻。苏格拉底的朋友们是幸福的，因为苏格拉底给他们一个舒服的小房子。同样，做理想主义者置信的业主也是幸福的，起码他关心你的安全、愿意为你去付诸理想的实践。
歌德说过：尚未实现的目标，要比已经达到的渺小目的更珍贵。当成都楼市买房的春天到来时，谁会为真正的居住理想买单？