怎样才能成为地域经济的核心城市？

显示全部楼层 · 2021-1-9 06:37:16

这段时间一直在看关于水资源的系列片《水问》。深感水、空气、食品的污染程度已经直逼我们的生存底线。无可置疑的是，各类恶性竞争的污染、资源消耗型企业直接导致了我们生存环境的危机。但是，由于地方保护主义的存在，单纯依靠行政手段，很难改变这种无视生存环境的恶性竞争。
又是什么原因导致了企业间的恶性竞争呢？笔者认为，企业获取生产信息的渠道不畅和过于零散是导致企业间恶性竞争的根本原因。即使是同一地域内的同类企业，对于各自的产品品种、数量、价格等，也是由来自不同渠道的信息决定，有的通过国内、国外的订单；有的根据以往经验；有的照搬模仿他人等等。正是因为这种能够决定企业生产的信息没有集中点而让企业零敲碎找，使得在具有同类资源优势的同一地域内，也是拚价格、拼资源的恶性竞争。
由此不难看出，同一地域内只要集中建立一个让信息发布者与需求者能够充分聚集的交流平台，将决定企业生产的全部信息汇集一处进行优化处理，就可以利用市场竞争的淘汰法则，再附加行政手段，迫使零散企业进行区域整合，通过规模效应形成节能减排的良性循环。
现在，有不少城市为了成为地域经济的核心城市，把重点都放在了构建金融中心、商贸新城、增加生产品种、扩大生产规模上。这样的发展方式只是单纯的钱与物的增加和城市规模的扩大，并不增加对地域经济发展的协调能力。结果，同一地域内仍然是高能耗、低产出的恶性竞争。只有构建了让信息发布者与需求者能够充分聚集的信息交流平台，这个城市才能对同一地域内的企业形成协调与统合的能力。这样的城市才可以称其为地域经济的核心城市。
对一个城市来说，什么样的平台可以让信息发布者与需求者能够充分聚集于此？答案是一个商圈覆盖整个市区，且客流量足够大的商业中心。
通常情况下，商家和厂家进驻城市商业中心，主要目的是通过商品销售获取商业利润。但是，当一个城市商业中心达到了以下几个主要指标，商业中心就会转变成商家、厂家相聚于此的信息交流平台。
1．商圈覆盖整个市区
2．全年休息日的平均日客流量达到全市人口的1/10，且最小值不少于30万人次
3．商业区的范围不超过1平方公里
4．有专门的行政管理机构
城市商业中心满足了以上几个主要指标，对于著名的商家或厂家来说，这里就不再是贩卖商品获取商业利润的场所，而是进行广告宣传和获取商业信息的展示场，也就是说，在这里进行广告宣传或展示新商品获取商业信息的价值高于进行商品贩卖的价值。在这样的商业中心你可以看到汽车厂家长年租赁专用空间用于新车展示；连锁店在这里贩卖的商品与其它店铺不同；著名时装店的每件商品在店铺内的摆放时间最长不超过2周，等等。
城市有了这样的商业中心，等于为商家最后下单、厂家开始批量生产提供了决定性信息源，著名商家和厂家才能常驻这个城市，这个城市的地域经济核心地位也由此形成。
我国的大城市因为没有这样的商业中心，因此也就无法汇集整个城市产业链条中各类企业所需要的信息。所以，无论城市规模多大，都无力协调地域内其它市县的企业，即使本市周围的郊县企业也难于将其统合到一起。无视生态环境、高能耗低产出的家庭作坊式企业竞争仍将持续。

需要高客流量支撑的一种贩卖方式