4月2日佳禾钰茂香港城接房问题纪实

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0 | 2021-1-9 06:37:20 | 显示全部楼层 |阅读模式

佳禾钰茂香港城开发商在无法提供完整二书一证（《商品房竣工验收备案登记证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》）情况下，不符合交房法律程序规定，通知业主接房，我们怀疑香港城项目未验收合格。
现场情况：
1、周边环境不完善，现场正在施工，接房现场杂乱。
2、购房时已交纳4500元五通配套费，现还继续收取500元费用，未列出详细配套费清单。
3、厨房、卫生间未按规定作闭水试验一个月以上。
4、物管费收费混乱，并高于同类小区，为出具相应收费服务标准。
5、防盗门安装不符合安全防盗规范（内开防盗门）。
6、阳台及地漏高度不合规范。
7、电梯设施不完备，问题颇多。
8、入户大厅正在施工ing。
9、接房时间与合同不符。
10、住宅室内钢筋混凝土原浆未收光，为安装洗涤盆排水通道，栏杆材质不符，应为彩钢加夹胶玻璃。
11、户内为安装照明配电箱，未接入市政管网，信息通讯系统、电话、有线电视、数据线未安装到户，安防及智能化系统、楼宇可视对讲系统、紧急求助按钮、门磁元未安装，小区闭路电视监控系统及防盗报警系统未完工，小区广播及背景音乐系统未完工。

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