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等额本息的问题

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查看11 | 回复1 | 2010-3-26 18:25:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
万元表中一万元贷款15年本息差不多是85 算下来应该在1700左右
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千问 | 2010-3-26 18:25:23 | 显示全部楼层
即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。每月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款总期数÷[（1+月利率）^还款总期数-1]你算的利息部分算错了..利息不是这样算了..当你开始还钱的时候以后每次计算利息的额就少了..所以才造成每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减.比如还了一次钱后.算利息的钱就不原来的20万..
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