等额本金贷款能否提前还款？

显示全部楼层 · 2018-11-8 14:11:52

等额本金的贷款在还贷满一年后是可以申请提前还贷或部分提前还贷的，但需要贷款人确定贷款合同中对提前还贷的规定是否需要支付违约金。房贷归还技巧：如果是月收入在贷款前和提前还款时相比没有大幅增加的话，可以选择缩短还款期限，月供不变的方法。如果提前还款后经济压力比较大的人，可以选择减少月供，还款期限不变。这样可以减轻每月还款压力。如果使用的是等额本息还款法，且已进入还款中期（贷款20年，已经还款10年左右），所偿还的更多是本金，能够节省的利息有限，提前还款意义不大。如果使用的是等额本金还款法，则要分两种情况看：处在还款初期（3年内）的话，提前还贷是比较划算的，因为月供中利息多于本金；若还款期已过1/4，此后在月供的本金和利息构成中，本金开始多于利息，也不适合提前还款。

千问 · 2018-11-8 14:11:52

可以。等额本金或者是等额本息还款法，只是还款计息的一种方式而已。完全不影响提前还款。一般银行是要求借款人在供楼6-12月后，方可提前还款。大部分银行对于提前还款的借款人，是不收取“违约金”或变相的违约金的。相关的规定，在贷款合同中，有明确的约定，你可以仔细阅读你的贷款合同。等额本金的好处：每月本金固定，每月还款利息逐月减少。总还款利息低于等额本息还款法。等额本金还有个名字叫：递减法。就是每月供款金额，逐月减少（因为每月供款本金相等，随着贷款本金的减少，利息也就相应减少，所以每月供楼总额就减少了）。等额本金的缺点：开始一段时间的供款压力比较大。因为每月供款的本金一样，开始因为尚未归还的本金多，所以利息也相应多，供款总额也就比较大了。等额本金的计算公式：本金（固定值：贷款总额/供款期数）+贷款余额月利息=每月供款额等额本息还款的好处：每月供款金额一样，比较容易记住；开始供楼的一段时间的供款压力比较小（供款金额比等额本金还款法少很多钱），适合经济实力稍差的人群。等额本息的缺点：因为每月供款固定，前期欠款比较多，利息所占的比例就相对多，供款前期基本是在供利息。等额本息的计算公式：本金（每月供款额度-月利息）+贷款余额月利息=每月供款额（固定值）

千问 · 2018-11-8 14:11:52

可以。等额本金或者是等额本息还款法，只是还款计息的一种方式而已。完全不影响提前还款。一般银行是要求借款人在供楼6-12月后，方可提前还款。大部分银行对于提前还款的借款人，是不收取“违约金”或变相的违约金的。相关的规定，在贷款合同中，有明确的约定，你可以仔细阅读你的贷款合同。等额本金的好处：每月本金固定，每月还款利息逐月减少。总还款利息低于等额本息还款法。等额本金还有个名字叫：递减法。就是每月供款金额，逐月减少（因为每月供款本金相等，随着贷款本金的减少，利息也就相应减少，所以每月供楼总额就减少了）。

千问 · 2018-11-8 14:11:52

若是招商银行，由于各城市有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认!

千问 · 2018-11-8 14:11:52

不管是等额本金，还是等额本息还款法，都是可以提前还款的，一般来说，在供楼6-12月后，才可提前还款，也不收取“违约金”或变相的违约金的。

千问 · 2018-11-8 14:11:52

可以提前贷款的，其实不管是等额本金或者是等额本息还款，都不影响提前还款，一般银行也就是要求借款人，在供楼6-12月后就可以提前还款的。

千问 · 2018-11-8 14:11:52

肯定可以提前还款。不过你要看还了多久后提前还款最合适，如果你还了一半时间了，最好不要提前还款，因为前面你还的利息多一些。

千问 · 2018-11-8 14:11:52

可以提前还款的，但是这种还款额度是要整数还，最少1万元。没问题的，不管是等额本金，还是等额本息，只是还款计息方式的不同而已，不影响你提前还款的。

千问 · 2018-11-8 14:11:52

可以提前还款，不过提前还款可能有违约金，具体建议咨询贷款银行！

千问 · 2018-11-8 14:11:52

可以的，等额本金先压力大，后面少了，等额本息每月还款一样。从两个方面想，一，钱在不断贬值，二如果你是做生意的，你就知道欠银行的越多越好，毕竟银行按揭房贷利息确实不高。