【香城评论43】资本血腥—龙湖为什么该检讨

显示全部楼层 · 2021-1-9 09:53:14

这几天忍不住在沙龙上发了个建议龙湖检讨的文章，结果引起了龙湖的朋友们的强烈反感。没想到。昨天终于把货币战争读完了，我自认为已经有足够的免疫力，对付有点邪门的书籍，不过魔力是巨大的，在看书中途小憩片刻，竟然真的做了个噩梦。有个很聪明的朋友中招了，看完书以后，每天先不看股市，而是先看汇率或者美国股市。
进去再出来，需要的是清醒的大脑，以及独立的思维与判断能力。08年，是外资国民待遇的第三个年头，金融战争将走进我们每个人的生活。如果你还没有直接而深刻的感受，那么我建议你回忆下今年530股灾，以及中石油事件。战争已经打响，只是没有直接告诉我们而已。
狼来了，狼真的来了，你该做何种选择？是主动送入狼口，还是抗拒。而在抗拒之中，你将有三个选择，一个是与狼比速度，看狼能不能追上你；二是你给狼比智慧，看狼能不能伤害你；三是你停下来，转身和狼战斗，你需要衡量你是否具有这个实力。你做何种选择其实并不重要，重要的是你必须做选择。
你做好了做选择的准备了么？这是笔者想要和大家分享看书感受最重要的动机之一。
（二）为什么赞扬万科检讨，建议龙湖也检讨
先让我们看看在英格兰足球场上的资本游戏。伟大的曼联被美国人收购了，怎么收购的呢？方法很简单，就是美国人按照比当时市场价值高的价格，大量吃进小股东的股权，到一定程度后，然后马上宣布停止股份收购，同时给曼联大股东说，要求控股。如果大股东不同意，他有两个方法来处理这个事情，一是大量抛售已经到手的股份，让股价直线下跌，在跌落的过程中，他选择吃进，达到控股的目的；二是马上实行俱乐部增资，直接稀释大股东的股份。结果是大家都晓得的了，曼联大股东投降了。美国人轻易就绝对控股。
第二个问题是美国人控股以后怎么来赢利呢？方法也很简单，美国人会把曼联所有的可能产生的未来的预期收益全部打包，做成债卷，比如预期门票收益，比如预期队服销售，比如预期广告收入等等，销售给市场，轻易赚钱；如果这个还不能满足资本的欲望，那么很简单，再将打包的债卷做成基金，去市场上销售；最后还可以做成对冲基金，再去换资本。反正这一切成立的条件就是曼联，因为曼联优秀，所以一切建立在曼联身上的规则都会被善良的人们相信，于是资本就可以产生20倍以上的收益。或者更高。
这个玩法跟资本在房地产领域的完全一样，或者说资本的游戏规则是完全一样的，资本绝对不会首先侵占不良资本，因为不良资本没有编造谎言的借口和理由。偶然的情况下，得知摩根是上海百丽的第二大股东，不仅哑然。上海百丽在中国鞋业的影响力是多大，看来他们早就相当的清楚了。
所以如果外资一旦要进攻中国房地产的话，万科将是其首选，可惜王石太聪明了，估计他们不会得逞。相对而言，重庆龙湖受到攻击的可能性就太大了，一方面龙湖有对资本的强烈需求，因为龙湖太需要证明自己可以当全国大哥，所以此时的龙湖对资本有着非常的渴求；二是重庆龙湖处于高度上升期，在行业领域内，充当的是赶超者的角色，这样的角色与地位就决定了龙湖相比万科更容易走冒进策略，因此对他们而言，就更有可能进入；而从资本方来说，看重的就是龙湖良好的口碑与巨大的市场影响力，这是他们选择攻击龙湖最主要的原因，这里有个选择，资本从来都是嫌贫爱富的，资本绝对不会亲赖不好的实体。因此龙湖最容易成为他们攻击的对象。
那么他们会怎么攻击龙湖呢？他们会对龙湖说，你们如此优秀，你们只要有钱，你们完全可以超越万科做全国老大，这个过程中，他们会找市场调研公司，找管理咨询公司，找所有资本中介市场来给龙湖唱赞歌，于是得出结论，经过专家鉴定，如果给龙湖钱，龙湖完全可以超越万科。这会突然让我想起哪个邪恶的凯恩斯与可怜的萨谬尔森，他们就是给资本出来唱赞歌的跳蚤，连这么伟大的人都可以这样，难道你们还要坚决的相信你们请的那些专业公司善良而诚实的良知来给你做的评价么？于是所有的赞美让龙湖人相信，龙湖现在只应该做两件事情，拼命融资，拼命拿地。而他们可以帮助龙湖轻易融到资，龙湖于是只需要做一件事情，拿地，拿地，再拿地。当龙湖把手上所有的资金都用去拿地的时候，突然遇到国家紧缩通货，龙湖资金链条断链，此时龙湖揣着资本对他们的笑脸去找他们的时候，资本却突然不仅不给钱，还催他们还钱，这个时候，又是那一大帮所谓的专业公司出来鉴定龙湖了，经过鉴定，发现龙湖全身上下都是病，已经病入膏方了，甚至龙湖自身有的所有优点都是缺点了，这个时候他们需要进一步打击龙湖的信心，就是他们会故意出策略，让龙湖以更高的价格销售房子，因为不这样销售，龙湖的毛利不够支撑整个企业的运营，于是龙湖高价销售，结果销售遇挫，龙湖此时全身瘫痪，于是资本这会站出来给龙湖说，我给几个钱，你把龙湖卖给我吧，如果我不买你的话，你就身无分文，而且死的很产。这样可怜的，重庆的骄傲，我们的龙湖就这样变成重庆版的曼联，也许所有人此时都欲哭无泪。
这也许是个预言，也许是个小说，也许是个真实的故事，这一切都需要看龙湖自身的智慧了。写到这笔者都有些灰心。真的从心理希望，龙湖具有这样的能力，不过从目前我只发现了龙湖膨胀的欲望，而没有看到龙湖冷静睿智的地方。那句老话，也许用在这个地方不合适，不过也许会是事实，要让一个人死亡，必要让他先疯狂，资本不会用大刀来砍死你，但是他会用糖来甜死你。一个人的智慧，不仅要表现在冷对大刀的勇气，还要表现出对毒糖的识别能力。莫贪婪，莫狂妄，这是上帝给的对付资本最好的良药。20年前的小日本倾其国力也没有玩过西方资本，龙湖你能么？
想想万科，再想想王石，也许龙湖真应该检讨了。
（三）、为什么不能相信你的眼睛
你相信货币战争这本书的内容么？如果相信，我想有一点是可以肯定的就是你落入写书人的圈套了，因为在封底作者明白的告诉你，敬请关注本书系列篇之金融战争中国篇，欧员、日圆篇等等系列。如果不从一个角度，用一种极端的写法来写，怎么能让你有兴趣继续买他的书呢？难道你又不相信么？书上大量的事实，以及比较严密的逻辑推理让你不得不相信这本书的真实价值。眼睛告诉你对了么？眼睛告诉你错了么？笔者的回答就是眼睛什么也没有告诉，眼睛只告诉你，这一大堆书组成的文字，让你花掉38元人民币，以及好多天时间，以及消费了你的或者喜悦或者忧虑或者恐怖的心情。
回到本来的话题上来，就是为什么在经济世界，在实业世界，你千万别相信你的眼睛来。依据产业链条的等级秩序来说，金融是处于整个产业链条的最顶端的那个部分，而这个部分，一般而言，通常只和老板最为密切，对于一般核心层员工，可能有所感受，但是不能有很深刻的体会，因此从这个层面来说，相对于金融来说，老板是孤独的，而且是绝对孤独的。当一个人内心不能强大到做万事万物都绝对客观理智的时候，他就需要找身边的朋友来分享他的快乐与喜悦，这个时候，老板就是一个普通人，普通人就有普通人的缺陷。就是善良的本性与天良，因为处于友谊关系或者信任关系，老板也许此时就会听从核心层的建议，从而依据他们的建议做出判断。
问题的关键就出在这个环节，对于一般核心层而言，在一个企业做事情，一般都是带着一种梦想和热情来的，要不就是被老板的人格魅力所感染，心甘情愿的跟着老板做事情。这几者对于资本决策都有非常不利的因素在里面。如果是为梦想，他们梦想是感性的，是一种及至的感性，但是资本却是一种及至的理性，运用感性的思维去判断理性的事情，这是出问题的第一大根源；其次如果是被老板人格魅力所感染来的，这里就有更重要的问题，就是老板本身的光环已经可以让所有人晕旋，老板没有错的，是他们做事情的第一准则，第二准则如果老板错了，他还是对的，从这个角度来说，核心层只能站在老板的某个角度放大或者缩小他的想法，并不能给到老板真正客观冷静睿智的分析与判断。
还有第三个环节，就是干扰和影响核心层判断的另外一大主力思维来源，就是各个技术部分所做的判断与分析。而这些技术部分负责人，一般也就在中间层，他们几乎只知道整个企业信息的30%以下，但是他们往往会认为他们已经知道整个企业的100%信息，于是他们会有100%的信心来表达那30%的信息而得出的判断。人都有感性的一面，无论再理智的人都会感性；其次是技术往往也是感性的，这和资本本性的理性决然不是一个世界，比如一个建筑师的梦想就是造出一个大家都赞扬的良好的建筑，而一个营销人员最大的梦想，就是用最少的推广费去卖最高的价格，同时销售速度也比别人都快。所有这些感性事件集合而成的结论，没有经过决策者自身的反思过滤，那么他们将不会发生质变，因此从根本上来说，也是感性的。
我们就这样，以己之矛攻己之矛。我们自己肯定是看不到我们自己的大脑的，除非有人给我们镜子，况且即便我们看到，要让我们放下我们的脸面去面对，去承认，去担当我们的错误也不是每个人都能做到的。
而从产业经济角度来说，资本具有极度的隐蔽性，就连决策者也没有10%的工作时间与资本打交道，更惶论普通企业员工，因此整个产业资本对资本的不敏感也就可想而知了。这或许也可以解释，为什么那么多产业企业成为资本的奴隶了，伟大如曼联一样的百年历史也不能豁免。
（四）你应该相信什么？
这几天在看中外哲学对比，中国哲学最大的特点就是逻辑思路是以人为中心，以我为中心；而西方哲学最大的特点，则是以物为中心，以事为中心。从这点来说，笔者更愿意去相信土生土长的中国哲学去思考我们所面对的事物。如果非要相信西方哲学，那么我建议不管你用唯物主义观或者唯心主义或者经验论或者形而上学等哲学体系之前，先加个前提，就是认识论。在认识论的前提下，在谈你所运用的哲学工具，这样或许对我们更为有价值。
认识论的核心思想是强调认识者自身站在哪个角度来看这个问题的。加上这个前提来分析货币战争这本书的话，那么我们至少可以得出这样的结论：
首先作者的动机是写书籍赢利，而且要赢取更大的利，如果只销售一本书，显然价值不能达到最大化，所以必须是连载，有了第一本的畅销的时候，也许作者第二本的版权费将得到大幅度的提高，而如何才能让一本书畅销呢，显然简单的就是把读者圈进自己的世界，因此书必须显得有真实性，有故事性，有悬念，紧张，刺激，而且迫切想作者告诉事情的答案。如果这样来理解的话，那么我们可以这样来描述着本书作者的商业思路：那就是让所有读者都相信，只有他知道这个问题的答案，这个我们姑且可以称为技术壁垒；而用系列的方式出书，我们姑且可以称为商业模式。这本书的作者巧妙的将两者完美结合，于是形成了今天这本书的绝对畅销；因此我们姑且可以把这本书看作是一次成功的商业运做。
其次是写书的技巧问题。我们都知道哪个胡萝卜加大棒的外交策略，其实我们看书的时候也通常会遇到，如果作者不能将书写的让你感到恐怖的话，你是没有兴趣知道答案的，后面的书，也就没有价值，因为答案你可知道可不知道，因此也就是可买他的书，可不买。而如果书的立意是没有真实性做铺垫的话，那么这本书显然也就不为你取信，也许这本书你都不会买，更不会买系列书了。所以一本畅销书就必须要在这两者之间找结合点，于是这个聪明的作者就这样做了，利用了部分事实，加上大量的虚构的推理，三分筋骨是真，七分肌肉是假，你也就在这真真假假中被作者愚弄了。
关于作者的事情探讨后，笔者想再次对金融的事情做个小小的分析。如果你不相信金融战争的残酷性，那么你的下场将是可以想象的，从这个角度来说，笔者认为货币战争将整个资本战争的本质特征非常清晰的描述出来了，资本战争将肯定会到来，不会在天边，也许就在我们眼前；其次是金融战争需要甚至可能会比我们想象的更残酷，更加猛烈，因为所有写书人都只能依据现实进行联想，然而他毕竟只是一个人在联想，资本则是群体在联想，方式可能会更加多样，特征也许会更加隐蔽。第三则是我们一定有破解的方法，不管多么厉害的数学题，都会有数学家去把他解答出来，因此不管多么厉害的资本战争，指挥这场战争的一定是拥有资本的人，只要是人就有缺陷，只要有缺陷，我们就可以找到解决问题的方法，所以我们应该有信心去和资本战斗。
而我们应该怎样去战斗，笔者自己想不出更多更好的办法，因为笔者没有直接的一线的资本战争的经验，不过笔者在这些天看中外哲学对比的时候，也找到一些思路，那就是用中国人的哲学去应对这场战争。首先就是加强自身修养，象王石一样，对于那种天上掉下来的馅饼，我们可以不去吃，对于已经吃下去的毒物，我们可以通过洗胃，或者及时找医生，而不要讳疾忌医；其次是在中国哲学上找方法论去应对，笔者相信世界总是一物降一物的，没有没有制约的事物单独存在，否则这个世界就不会是今天这个世界了；第三点就是面对战争，我们要保持冷静理智客观的心态去战斗，即不能胆怯怕事情，当然也不能草率轻视敌人。
（五）、结束语
货币战争中，有个故事描写：就是一大群人在一个赌场里面赌博，这时着小火了，人群开始骚动，这时庄家为了把所有人留在赌场里面，就开始一面大声说，没有发生火灾，一面开出更刺激的游戏去留住场子里面的人，到最后所有赌场里面的人全军覆没。真实的故事肯定不会是这样，肯定有一部分人会冲出火海，死里逃生，不管是把眉毛烧了，还是一点都没受伤，总之将肯定有人能够安全逃出来。
其实所有的冷静的朋友都可以很轻易的找到解决这个难题的方法，就是先找人到外面勘察，然后回来有组织的撤离，那么伤亡将肯定不会发生。因此问题的关键不是今天金融战争有多厉害与多恐怖，而在于你用什么智慧与心态去迎接这场战争。
回到笔者开始举的哪个例子，狼来了，你做那种选择，笔者的答案就是在冷静客观的思考下，依据你的比较优势选择最有可能战争狼的哪个方法来赢得生命。
当看完这些的时候，不知道读者是否明白笔者想要表达一句什么样的观点。面对资本战争，请不要相信你的耳朵，也不要相信你的眼睛，请相信你的大脑。