资金救房市的法律依据是什么？

显示全部楼层 · 2021-1-9 11:18:37

从昨天开始，全国各地陆续有１８座城市开始出台相应的政策去刺激房地产市场．个别地方更是以现金补贴的方式去鼓励居民购买．于是我们想问，资金救房市的法律依据是什么？资金来源在哪里？从０５年底０６年初开始，中国房地产市场的价格一路飚升，原因之一就是受行业里的巨额利益所驱使，对整个行业期望值很高，高估了需求上升速度以及购买能力，从而导致各地的地价房价迅速上升．另一方面原因就是伴随城市化人口的不断增加，随之迩来的便是对住房需求，住房条件改善要求的上升，从而激发了价格的再次升速。还有一个原因就是对个人投资房产的监管不利，对房价的上升也起到了一定的推波助澜作用．但是，各地房价的增长速度却远远高于城市居民收入的增长速度，购买能力与房价增幅已严重失衡．从那时起房地产的泡沫已经开始产生了，是泡沫就得把它去挤掉，越早越好．不然的话就会越吹越大直到自身破灭，到那时才叫真正的可怕．
现在只需要一方面从政策上去鼓励，税收上去减免，来帮助房地产行业走出困境，使房地产价格稳定在正常增长速度的价格上来．另一方面，尽快建立《房地产法》健全与之相关的法规，监督并且规范行业的融资渠道．从而变成市场可调控房地产价格增幅局面，即变为真正的市场化．不能头痛就去单纯地去医头，脚痛就去单纯地去医脚．要从根本处去整治，要把市场的起伏变为正常．所以说资金救市不可取，只会助长泡沫的继续产生．现在，我们所担心的是房地产整个行业在国内各大银行的融资比例，是否涉及到城市居民的存款安全，这是至关重要的！
０９年国民生产总值的增幅下降至７％～８％都是可以接受的，不能因为追求速度而去助长泡沫的继续产生，从而导致威胁居民存款安全那才可怕。美国“两房”的教训已经很深刻了，我们要从中总结经验教训，房地产行业并不是有钱人说了算，不是资金游戏，资金安全才是最重要的。