新婚姻法中离婚后房产分配问题!!!!急救!!

显示全部楼层 · 2015-10-22 11:29:49

在房子还没有还清的时候,2人离婚,那么以后的房子分配会怎样?：婚后的还款，如是是夫妻双方共同还款的，给对方补偿一半。另外,该如何证明婚后共同还的按揭是由女方也出了资的?：只是要男方自己的还款，就可以推定是夫妻共同还款，因为婚后所得是共同财产。有什么特别注意的地方吗?：可能案件不是三言两语能说清的，如果有可能可和与律师当面沟通，比较详细，说得清楚，网站上咨询，就如同是盲人摸象。还有,房主所填写的名字是男方和他父亲的名字!这样若是离婚,又该怎么算呢? ：这房是在婚前获得的，男方与其父共有，男方拥有的部分是个人财产，如离婚，则不能在诉讼中进行分割。由于分割房产问题比较复杂，建议如有时间可参考我的文章。参考资料：http://hi.baidu.com/%CC%EC%BD%F2%CA%D0%C1%F5%C2%C9%CA%A6/blog/item/a64bef8bcb37437b9f2fb454.html

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千问 · 2015-10-22 11:29:49

1 房子属于男方和他父亲的财产，不属于夫妻的共同财产。2 但是在离婚的时候男方应该给于女方一定的补偿。也就是共同还款的补偿。3 建议把房产证上加上你的名字，不然你太没保障了。

千问 · 2015-10-22 11:29:49

这样的话，房产证是婚前取得的吧。那么改房产属于男方个人婚前财产，离婚时不作为共同财产分割。但婚后还贷部分金额（钱而不是指房产）无论女方事实上有没有出资，均属夫妻共同财产，可以要求返还一半。

千问 · 2015-10-22 11:29:49

1、理论上房屋为婚前财产，归男方所有，婚后按揭部分还款可以认为是夫妻双方共有财产支付，离婚时可由男方按共同财产对半补偿给女方（例如：2008年结婚后双方按揭还款共20万元，则离婚时男方补偿女方10万元）；2、婚后按揭出资无需证明，根据《婚姻法》规定，夫妻双方收入均为共同财产，所以不论是谁出资支付的按揭款均视为双方共同出资，而房屋按揭款也可归为夫妻生活的共同开支一列；3、首先进行房屋析产，确定男方父亲对房产的出资份额，离婚时对该份额提前剔除出分割财产之列。