有人懂房贷的计算方法吗？100万的房子，首付30万，20年还清，每月需还贷款多少钱？

千问 · 2021-1-9 04:38:31

在支付宝里搜:理财小工具，可以计算房贷。利率最近可能会上浮，很多家银行已经不批贷了，如果你想用公积金贷款，一是看开发商是否支持，二是看你的公积金能贷款的额度够不够，去公积金中心可以查询。

千问 · 2021-1-9 04:38:31

平均总额的方式：贷款70，20年利息约50万，故此，共计120万。每年6万

千问 · 2021-1-9 04:38:31

首付如果不够，邮政、宁波、常熟农商等银行提供白领贷等服务，年利率4.8-7.6%，我可以借15万，不知道别人的额度。另外，建行快贷对发薪水客户有优惠，搞活动时利息4.41%，但额度不高，单位工作年限长的28万，我工作一年只有3万额度。

千问 · 2021-1-9 04:38:31

房产证下来就去办公积金提取了，当时就到账了，坐标苏州

千问 · 2021-1-9 04:38:31

楼主，下载一个房贷计算器

千问 · 2021-1-9 04:38:31

办房产证没那么快吧
　　流程会拖很久的所以不要抱着借钱买房一周后提公积金出来还别人钱的想法反正我们这没这么快

千问 · 2021-1-9 04:38:31

用公积金贷款这种方式，利率比商贷低很多。首付先自己凑，签完购房合同就可以去取公积金里面的钱了

千问 · 2021-1-9 04:38:31

支付宝可以算

千问 · 2021-1-9 04:38:31

我也准备用公积金贷款买房，首付我准备付30万，房价就按100万算吧，每月3000多，还30年

千问 · 2021-1-9 04:38:31

等额本息和等额本金两种方式不一样，再有，利率是否需要上浮或打折还是基准，都不一样。