物业连续重大失职，业主是否可以拒绝缴纳物业管理费？？

显示全部楼层 · 2008-3-27 21:03:10

物业有重大的管理问题，可以通过业主委员会另聘物管，但不能不交管理费。偷盗问题同当地的治安环境有关，不纯粹是物业一家所能承担得了的。

千问 · 2008-3-27 21:03:10

根据楼主所描述的情况，物业公司有责任是一定的了。我的建议是请业主不要通过拒交管理费来与物业公司解决，管理费继续缴纳，另外一个方面搜集证据，起诉物业公司。对于业主损失那么多外（精神损失可能更多，反复的被盗会给业主带来极大的不安全感和恐惧感），仅仅拒交管理费似乎太少了，而且也不能给物业公司带来棒喝的效果，同时从某种角度来说也不合法。所以鉴于楼主所描述的情况，建议一定要走法律程序，本人认为赔多少钱是次要的，关键是下次是否还会出现这样的问题，管理是否能够改善，否则，如此管理下去，对业主物业的损害会更大，从而导致物业贬值，可能那时的损失就不是一点点钱的问题了。建议在物业公司没有诉诸法律之前，先缴纳管理费，马上起诉物业公司。

千问 · 2008-3-27 21:03:10