房产证上所署名人为房屋产权所有权人.产权人行使对自己产权房屋一切权利不需经过任何人同意.如果不能按期还贷款,银行可以向当地人民法院提起诉讼,并拍卖该房,所得款项用于还贷,多余部分归还房主!对房屋行使所有权要经得房屋所有权人同意,方可行使其权利.如果未经得房屋所有权人同意,对房屋所行使的一切权利都是无效的,没有法律效力(只要产权人提出异议,即要撤消).问题是经得产权人同意.在一般情况下能够出示产权人的相关证件那么一般都会办理.现实中没有人提出异议即是有效的! 但是如果产权人以后得知后,不同意.结果同我上面讲的!问题的关键是产权人同意与否.建议您咨询下您父亲的意见,有什么事情可以与之商量,毕竟人生经验比较你多!
|
