关于房贷提前还贷的问题，求高手正解~~~~~

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先还哪个后还哪个不是由你的意愿决定，也不是你觉得怎么合适怎么还的，必须是以还清商业贷款为先，你还款时，银行的操作系统就会自动生成先换商业后还公积金。

千问 | 2010-4-8 15:51:13 | 显示全部楼层

因为商业贷款利率比公积金贷款高，一般情况下，应先还商业贷款较为合算。“只有2个都还，才能实现还贷利息最小化！（就是减少更多的利息）”，不知你是怎么计算的，利息只和本金、利率、天数相关。本金越少，利率越低，天数越少，利息自然越少。

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