二手房出售首付怎么拿

显示全部楼层 · 2010-4-10 18:36:33

怎么这么久了，如果客户的贷款合同没有批下来，除了尾款以外的钱不到位就不要过户了！

千问 · 2010-4-10 18:36:33

请问你现在具体的情况，很多银行实行的程序是不一样的，具体的要看你在哪一家银行办理。比较急钱用的话就要求买家到那种不用冻结首期的银行办理，银行只要房主写给买方的首期收款收条就可以了，这样的话买方就要在去银行办理贷款申请之前就要把首期给你，这样的话只要签完合同就可以得到首期了。如不急用钱，就可以去那种银行要求一定冻结首期的银行办理，这样的话要等银行审批通过（3-5个工作日）报税（3个工作日）然后可以过户，递交资料过户以后就可以拿到首期款了，这样的话半个月就差不多可以拿到首期款了。最好到当地的银行咨询一下，买房子的程序也是的，要到房产局咨询一下，以免上当受骗。