大庆二手房过户不足五年所需费用

显示全部楼层 · 2010-4-11 17:24:06

1）普通住宅未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免满5年不唯一:全额个税1%或差额20% 交易手续费：面积×2.5元购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%) 交易手续费：面积×2.5元 2）非普通住宅未满5年：全额个税2％或差额20%，营业税5.55％满5年唯一：差额营业税(卖出价-买进价) 满5年不唯一：全额个税2%或差额20%，差额营业税5.55％手续费:面积*2.5元购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元

千问 · 2010-4-11 17:24:06

首先要看房子的性质：普通住宅。非普通住宅。商业。网点门头。？？如普通住宅应缴：1. 1.5% 契税 2。评估价的差额5.55% 营业税在有细节要看你的详细资料不然没法解释清楚