房屋正在按揭，房权证在房管局，我如果租下来需要看那些证件确定他是房屋的所有者？

显示全部楼层 · 2010-4-14 17:37:18

确定不动产权属可以通过其签订的买卖合同、抵押合同、借款合同、首付款收据、房交所办理抵押登记有抵押贷款回执单以及物业管理处登记等。你租赁后根据法律，买卖不破租赁，就算该房产转卖，你再租赁期限内可以不用迁出，并有优先购买权。

千问 · 2010-4-14 17:37:18

就算是商业的也有买卖合同啊，你可以叫他出示购买合同啊！

千问 · 2010-4-14 17:37:18

只有房产证和土地证能证明。需要业主想办法出具。