广州小户型公寓产权40年的，值得投资吗

显示全部楼层 · 2021-1-9 06:27:07

我不是广州人，哥哥在广州上班，坐标白云区，本来想买白云区，某个地铁口的公寓，一平一万多，后来犹豫40年的没有户口等等缺点他不买了，但是楼主正好有点闲钱，感觉这个价格是不是挺适合投资的，想问问大家的意见

千问 · 2021-1-9 06:27:07

广州三月份出了新规，说公寓要注册公司才能购买，注册公司成本会不会很好

千问 · 2021-1-9 06:27:07

还有公寓卖二手好出手吗？会不会很难卖掉？

千问 · 2021-1-9 06:27:07

不值

千问 · 2021-1-9 06:27:07

有没有经验人士？出来说下

千问 · 2021-1-9 06:27:07

公寓适合投资的很少吧。白云又那么远。。

千问 · 2021-1-9 06:27:07

地铁口就300米

千问 · 2021-1-9 06:27:07

四十年二手不好卖吧

千问 · 2021-1-9 06:27:07

我在二线城市，我婆婆买了小户型，40年，中心城区地铁口的房子。确实不好卖，但是还挺好租。这种房子卖的话税非常高。但是这样的也会便宜这些。一直出租，按我们这边的房价还算不错。40年的房子，贷款10年，租金还了贷款没剩多少，但是后三十年就一直是纯赚，40年后，暂时政策应该是交钱再续。

千问 · 2021-1-9 06:27:07

感觉不是很好，主要是40年，在二手房交易市场上这类房很难卖到价