[生活咨询]买了中海地产中海城的房子，却买成了一场灾难~求助中

显示全部楼层 · 2021-1-9 09:40:42

[B]我家是在05年的时候买的中海集团在成寿寺城外城附近新开盘的中海城的一期，买的是四室两厅。当时买的是期房，交房是在07年的5月。中海地产相信大家都知道，是全国前十名的地产商，他们的房子也很难买到，当时我们也是冲着他的好信誉去买的。买房子这件事情就跟女孩找老公一样，是一辈子的事情，这个房子是给我爸爸妈妈买来养老的，因为现在住的家，供暖的时候都很冷，他们特意挑中海城的这个户型，板楼而且南北通透，并且是落地飘窗，采光很好，而且户型也非常满意，总之，一切都是在很好的气氛下进行的，今年5月左右拿到钥匙的时候，一家人别提多高兴了~
　　
　　我妈妈一直的愿望就是买一套大一些的房子，现在房子等了一年多终于好了，她非常非常的高兴，尽管身体非常不好，但是所有的装修过程，不管是从装修队，哪怕到油漆的购买都是亲历亲为，正好我家离城外城也非常的近，五一的时候很多东西还都是特价，当时我家的一位很好的朋友他家跟我家一起买的中海城的房子，他家的阿姨跟我妈妈每天都一起弄装修，从装修队到装修的物品，几乎都一样，最后进了他们家就跟进我们家差不多了（我在这里说这个是有原因的，这位阿姨跟我家都是中海城一期，但只不过不是一栋楼）~从五月开始装修，中间有一小段时间因为家里有事情搁置了小半个月，最后整个过程是四个月，到9月底完工了。
　　
　　9月底，我家所有的装修都结束了，可就在这个时候，一场灾难却在向我们这个在阳光下的家伸出了黑手~
　　
　　要跟装修队结算尾款的那天，我妈妈正站在家里给工长打电话，这个时候，天花板上一整块墙皮，特别大的一块，直接整块的掉到了我家的地板上，那声音，虽然不是很刺耳，但是却重重的砸在了我妈妈的心里，正好也是给装修队的工长打着电话，当时就认为是装修队的问题，所以很气愤的等着那个工长过来，工长来了之后，看了情况，告诉我们，这不是他的问题（当时我们都觉得他是推卸责任嘛~）他说墙皮脱落的那层，不是他装修的那层，而是开发商的那层石灰层，那层石灰完全成粉状，一点都不粘合，才导致的。
　　
　　当时我跟我妈妈，都没意识到这个问题的最终意义，最后那个工长说，这问题就代表着，整个屋子的包括天花板和强的所有墙面，都是不粘合的，也就是说，整个屋子的墙皮，都会陆续的脱落下来~~就在这个时候，又一块很大的墙皮从天花板上掉了下来，不知道是不是老天故意的捉弄我们，在要交工的时候出现了这么棘手的状况，后来想想，这也许也是老天的一种眷顾，好在家具和人还没有入住，如果那个时候在出现这个状况，那后果更是不堪设想了。
　　
　　不知道我说到这里大家能不能明白我家的问题。我家是铺的圣象的复合地板，但是出这个问题，地板和所有的家装都结束了，也就是说，一切的装修都白装了，因为墙皮要一刮到底。这也就是说，地板，整体厨房，还有包好的门，床，吊顶，全部的，没有意义了~[/B]
　　
　　
　　这是我家的户型图
　　
　　

　　
　　
　　[B]当时，我们所使用的装修公司的监理也来了，他看了说，这个是开发商当时所使用的水泥有问题，墙皮是直接从开发商那层脱落的，而且那层水泥已经成粉状了。我们开始也认为装修队有逃避责任的嫌疑，因为同样使用这个装修公司的我朋友的那一家，就一点问题都没有，然后我们分别去了楼上楼下，楼上那家的业主告诉我们，他家也在还没装地板的时候，发生了同样的情况，墙皮全部掉下来了，不过好在当时还没装地板，于是开发商那边赔了6000元，重新把墙皮一刮到底，彻底解决了隐患，而楼下的那家业主，由于自己是搞工程这方面的，所以他一开始就意识到了问题，一开始装修就把墙皮一挂到底了。我们这个时候彻底相信了，确实是开发商中海地产的问题。
　　可问题就在于，我家的所有装修都弄完了，现在出现的这个问题，等于是一场灾难一样，赔偿也不可能是6000元就能解决的啊，我家用的地板是圣象的，各屋的木门是顶固的，窗是实德的，全部都是相对比较贵的牌子，再加上我们已经定好了家具无法按时交货以及我家现在所住的这个房子因为搬不进去新家而损失的出租费用，以及我母亲的误工费，这之中一点精神损失都没算上，最后算下来就要小10万了。
　　可是中海城的态度却让我们非常的失望和气氛，这件事情发生后，我才终于明白了一个道理，创造灾难的不是大自然，不是客观存在的这些物质，而是人类本身。
　　我们开始想的是，中海的物业一直态度都非常非常的好，出了这个问题，虽然是房屋质量上的，但是整个房屋的结构啊，大框架啊并没有大问题，只要把有问题的那一层刮掉，就可以了，我妈妈心脏本来就特别不好，为了让他宽心，还开玩笑的跟她说，这样虽然重新装修了，但是可以把之前的不如意的小地方弥补一下嘛~[/B]
　　[B]
　　我先给大家上几张我家现在的情况的照片
　　
　　天花板的全景，客厅的，已经完全不成样子了~[/B]
　　
　　

　　
　　
　　[B]
　　到处都有的裂痕，并且不断的延伸着~看着特别可怕，并且非常伤心[/B]
　　
　　
　　
　　

　　
　　
　　[B]这里是吊顶，吊顶我们家做的是这种凸一条，凹一条的，所以在凹进去的部分也是直接帖着天花板的，也不可幸免的裂开了大大的口子[/B]
　　
　　

　　
　　[B]其他房间的情况也都好不到哪里去`
　　书房和我父母的卧室，大大的口子和斑驳的裂缝[/B]
　　
　　

　　
　　[B]
　　我的屋子，连吊顶都开始下沉了[/B]
　　
　　

　　
　　[B]满地的墙皮碎片，本来都是收拾好了的，就等着保洁来清洁了，楼上的业主很好，听说我们家的情况，赶紧把家里的家电的纸箱子都给了我们，让我们垫在地上，怕砸坏了地板，我妈妈特别小心的对着上边的那些裂缝铺在地上，因为那些裂缝就会预示着墙皮的脱落，虽然知道地板几乎无法再要了，我妈妈还是每天拿着扫帚和簸箕扫直接落到地板上的那些碎颗粒，说怕地板搁到，那个时候我心里别提多难过了，最可气的事情就是发生在后边的解决事情的这个过程中。
　　我父母都是很老实本分的人，就算有的时候在外边受了委屈，都是能忍就忍了，从来也不去多贪图什么的。也是我一辈子的榜样，这件事情出了以后，我们也是非常气氛的，但是我们还是一直在期望可以解决，第一次和开发商谈这个事情是在9月29日，这也就注定了这个十一我们一家都没有过好~
　　那天，物业，承建工程的二建的工程人员，我和我母亲，还有我家的装修工长以及装修公司的监理，都来了，一进来，工程的人随便瞟了两眼，就把所有的责任全部推到了我的装修队身上，当天我们商定去做检测，不知道他们是不是处理这种事情太多了都处理皮了，他们一点都不着急，然后只说可以做检测。就走了
　　我咨询了律师，律师说，做检测要在检测之前和开发商还有自己的装修队签订一个事前协议，首先就是大家承认事情发生了，第二就是大家承认所找的鉴定机构，第三就是承认鉴定机构所出的检测报告。
　　我于是给开发商打去电话，说让他们签协议并盖公章，他们先说不用盖公章，他们是守信的人，我说这没意义，你们口头上说的一切到时候都可以不承认，到时候我花钱检测了，最后没人承认，那要谁负责。然后他们又说盖章很麻烦，最后他们商议的结果是，软化了态度，说愿意跟我的装修队各百分之50.
　　可我的装修公司不干啊，人家同时装修了中海城的两家，用的完全一样的人完全一样的东西，另外一家一点问题都没有，并且从事实上看他们确实是没有责任的，人家为什么要无端的去承担这种赔偿呢。我的装修队还是坚持去检测，在这个问题上我家的态度就是，中立公正，是谁的问题就谁去负责，不袒护任何人。第二次三方会谈，工程那方开始谈到了重新装修的问题，并且拿走了几块脱落的墙皮，说去做检测。
　　等到第三次见面的时候，他们就完全不提让我家装修公司赔偿的问题了，但是这之中，谁也没有对我们说过任何一句抱歉，更没有对我们解释到底是什么原因导致成今天这个局面，第三次会面就面成了一场拉锯战，他们说地板不用重新弄，保护，门框不用拆，保护柜子后边的墙皮看不到，不用刮，等等一类的讨价还价的辞藻。我家在针对这次问题的家庭讨论上，家里意见就达成了一致，不想从这件事情上多捞任何一分钱，只求把家恢复到之前完好的样子，就好了。所以我们对于地板啊，一开始虽然很想重新弄，但是开发商说可以保护很好，我们也就妥协了~类似一类的问题，我们都很让步~不过后来的事情又发生了新的转折~才导致我今天一定要把这件事情原原本本的说出来`[/B]
　　
　　

　　
　　[B]完全成粉状的石灰层！[/B]
　　
　　

　　
　　[B]写着写着我就忍不住的掉眼泪，因为我真是心疼我妈妈呀，他为了这个事情，着急的现在医生诊断她为心脏供血不足，要天天喝汤药~可是这种急不是说不着就不着的啊~后来我的装修队说，重新刮墙皮，肯定要往墙上泼水，而地板和墙皮之间都留有伸缩缝，再怎么保护，也不能保证完全不渗水，而如果发生这种情况，他们是不会负责的，因为他们只是重新给装修，而开发商说，我一次性赔付你了，再有什么问题就不是我的问题了。所以我们去城外城进行咨询，圣象地板的厂家很郑重的告诉我们，一旦人为进水，就不会再免费保修了，而且地板最怕水这是大家都知道的常识，这可是我们的新家啊，我们问厂家可不可以拆下来，厂家说，拆下来第一是容易坏，第二是再按上肯定不是那种新地板的效果~~所以我们只能重新决定地板要换新的~还有就是木门的问题，关于门的问题，一开始也是要做保护而没有想全部更换的，但是在我们咨询了厂家后，情况也是有了新的变化。首先是，在铲墙的时候，很容易用力不慎铲到包门的部分，我的装修队说如果这种不可抗力下的损失也要他来赔偿的话他是不可能装修的，咨询了一统门的厂家后，厂家说拆卸过程中，百分之60会发生损坏，而且发生损坏后，即使想单独配被损坏的部分，但是颜色肯定是无法保证一样的，此前有很能说明这点的例子，和我们一同购买了中海城那位朋友，和我家使用同样的装修队和几乎同样的装修风格及物品，也就是说，他家是和我们家完全一样型号的一统门，在厂家上门安装的时候，不小心损坏了一条包门的木头，结果来回配了三次，颜色全都不一样，最后只得把所有的门重新拆下，重新做了一套再安上，而且拆下的门套，厂家也无法保证能安成现在这么严丝合缝的样子，墙上的那几个护角是完全粘在墙上的，没有任何钉子固定，所以肯定是要拆下来的，这个厂家说拆下来几乎是百分之90是无法再用的！！！！就算开发商说冒险拆下来，拆卸费用，不管拆的好不好，一统木门都要收钱的，如果拆不好，我们肯定是要求颜色统一的，但是一统木门重新做要至少一个半月的时间才能交货，总共门才一万多块，这一个半月的延误，我们家这边三居的延误出租费用和我母亲的误工费，不仅会超过这一万块，而且开发商方面最后还是要把门的费用支付给我们，这是我们花费了整整四个月精挑细选选出来的家，每一样东西都很完美！！！！现在被他们工程上小小的疏忽变成了一场灾难！！[/B]
　　
　　[B]今天又去了中海城，物业说二建拿到了表后，表示要自己找人给我们修，说什么地板全都不用起来，能保护，我当时都出离愤怒了！！！！
　　
　　他们要是派人来弄，肯定都是表面上的事情，因为一开始他们想给我们修的时候，我说要自己请个监理，他们就百般阻挠，说不用请什么的，我心想你们也太此地无银三百两了吧。而且，你们给修完了一拍屁股走人了，家装是日久见人心的一种商品，到时候我们要去找谁呢，天天住的家里都存在着隐患，难道让我们心里有着这个疙瘩一辈子吗！！！！！
　　
　　当时我都想好了，因为打官司，我咨询了很多人，他们说能好好商量就好好商量，打官司这个作为咱们个人是耗不起的~而且这种煎熬和心理上的折磨，我怕我父母经受不起~所以一直想着，哪怕钱不能全赔，我自己搭点钱进去，把地板，什么要更换的给换了都可以的！！！
　　
　　但是我最生气的就是他们处理这件事情的方式，非常的非常的不负责任，并且从头到尾都没有给我家说一句抱歉或一句对不起！！！二建的工程来了还告诉，我家也买房子，谁家没点事情，这不算什么！！我真不知道他是怎么说出这几句话的！！！！是把心放在哪里说出来的！！！
　　中海城二期很快就要开盘了，今天我在大门口举着摄像机为晚上发帖子照几张照片，居然有保安过来不让我照，我说我是这里的业主，他居然跟我说你都买了房子还照什么，我真是不知道中海的物业到底是怎么做的！！！！！！是因为看我是个女孩子吗？女孩子也有自己的力量，也不是轻易能让你们欺负的，我要保护我的家~要保护我的父母！！！
　　
　　我没有与坛子里的大家见过面，但是发帖子的过程中就有那么多那么多的人来回复了~我从心里觉得很温暖，也充满了力量，我会斗争到底，也会一直在这里根大家回报情况，也希望如果有相关经验的人，可以帮助我们家里一下~~谢谢大家了！！
　　
　　
　　这就是他们千般阻挠下我好不容易拍到的照片，我现在在心里想，难道他们就是用这样的遮遮掩掩来进入全国前十的地产行列的吗！！！
　　这样大好的阳光下，本来明明白白的事情，为什么连容纳一个照相之人的地方都没有呢！！而且我还是已经给你们交了全款买了房子的人！！！！！！
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千问 · 2021-1-9 09:40:42

买了中海地产中海城的房子，却买成了一场灾难~求助中

千问 · 2021-1-9 09:40:42

继续
　　
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