住宅交付再现问题上海城开合肥玫瑰绅城成被告 (1)(转载)

显示全部楼层 · 2021-1-10 03:12:33

这几天是玫瑰绅城B区和C区交房的日子，但是今天记者走访交付现场时，却发现相当多的业主没有去验房而是聚集在售楼处门口，售楼处大门紧闭，数十名保安站在门口，天气相当炎热，双方究竟因为何事造成这样的场面，记者在现场了解到了一些基本情况。
　　　　由于销售中心已经停止对外开放，记者首先在业主当中了解到此次交付时出现的一些问题。据一名业主描述，他们因为在接到收房通知时发现了相当多的问题，昨天也就是6月18日，针对这些问题，业主们与开发商进行了协商，双方从早上一直协商到下午才得出结论，开发商方面最终承认了业主们所提出的部分问题，并且进行了集中的罗列，共包括19条问题，但是当业主们要求开发商给出具体的解决办法时，对方却迟迟不予正面回复。
　　
业主们自发组织，将所遭遇的问题整理打印，并联名写了倡议书，希望能得到应有的说法，记者从现场业主们的口中以及一些书面材料上总结了部分较为受争议的问题：
　　
　　
　　
　　　　1、契税增加。C区所有A户型的业主将面临多缴纳一个点的契税问题。A户型本为90平米以下的户型，可以享受政府契税优惠，但交付差额在3个平米左右，导致从原来的90平米以下变成90平米以上，多缴纳一个点的契税，增大面积为套内面积和公摊面积。
　　　　2、B区C区之间没有原先允诺的绿化带和相应的公共休闲区和配套设施。别墅与B区和C区之间的隔离带原先允诺为绿化植物，但实际为一道铁栅栏，同一个小区用这种形式隔离和监管场所无异，隔离就成了2个社区，绿化及容积率就达不到标准；B区门口就是大马路，没有相应的公共休闲区和配套设施。
　　　　3、学区不明确。项目在最先做宣传时的学区是工大附小，后来告知业主合肥学区变动较大，暂时不确定，后期一直含糊其辞，而现在项目的学区确定为王大郢小学，但是中学仍不明确。
　　　　4、层高缩水。B栋的层高合同上是2.8米，实际净高2.65左右，层高缩水严重影响居住的舒适度。
　　
今天，业主们再次聚集在售楼处门口，但是大门紧闭，上午9点多，业主代表才进入销售中心内进行协商，但是大门外的其他业主仍被挡在门外，炎热的天气让很多业主感到烦躁不安，一直到中午记者离开时，里面仍在进行协商，“昨天谈到下午6点多，今天估计要更久!以前来买房热情的很，服务的相当到位，现在出现问题了，就把我们拒之门外，这么热的天，就让我们站在外面晒!”一位前来维权的业主一边擦汗一边告诉记者。
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
一大早很多业主就聚集在售楼处门口

致玫瑰申城C区所有A户型业主的

售楼处里里外外守了很多保安

千问 · 2021-1-10 03:12:33

顶起。。。。

千问 · 2021-1-10 03:12:33

层高那个无语。。。层高指的是两层楼面之间的距离，净高要扣除楼板（一般120，算上面层150左右）。

住宅交付再现问题 上海城开合肥玫瑰绅城成被告 (1)(转载)

住宅交付再现问题上海城开合肥玫瑰绅城成被告 (1)(转载)