四室两厅还是别墅？大家给提个建议吧！

显示全部楼层 · 2021-1-10 03:40:30

身处五线城市，因为生了孩子，准备换房，目前为止还在看房，天涯高人多，来这里找点建议，过了二楼说详情…

千问 · 2021-1-10 03:40:30

五线城市，名气大点的楼盘4300左右，本地开发商的4000左右，家里五口人，公婆退休，退休工资合计不到4000，老公年薪7万左右，我11万，公积金两人一起1600，小孩不到1岁。目前家里在市中心两套旧房子，市值都在40-50万之间，没小区物业的，通风采光什么的都不好的，一套我们三口之家住，一套公婆住，后来下乡里创业后空着，还有一个小门面，月租2000。

千问 · 2021-1-10 03:40:30

五线城市，名气大点的楼盘4300左右，本地开发商的4000左右，家里五口人，公婆退休，退休工资合计不到4000，老公年薪7万左右，我11万，公积金两人一起1600，小孩不到1岁。目前家里在市中心两套旧房子，市值都在40-50万之间，没小区物业的，通风采光什么的都不好的，一套我们三口之家住，一套公婆住，后来下乡里创业后空着，还有一个小门面，月租2000。

千问 · 2021-1-10 03:40:30

打算换房，因为现在房子比较小，通风采光不好，对小孩子不好，而且不是小区房，特别吵，环境不好，过两年打算生二胎，我父母只有两个女儿，以后也会要轮流和我们住，三房肯定不行，必须考虑四房，所以这是我选择大户型的原因，现在就在纠结买四房，复式还是别墅…
　　四房价格在67-80万之间，暂时没看到合适户型，复式都是顶楼，老公不喜欢顶楼，我还能接受，顶楼价格我看中的在80万到110万之间，别墅我们这里只有碧桂园的小别墅，150万左右…

千问 · 2021-1-10 03:40:30

当然是别墅了，这辈子都不用考虑换房，不过也有可能要换庄园。人多，而且还有公婆，别墅起码能住不同楼层，避免矛盾。四房也不够吧，公婆，你个老公，两个孩子一人一间，你爸妈呢？书房呢？直接别墅吧。

千问 · 2021-1-10 03:40:30

你要看地理位置和小区周边配套设施诶，我觉得现在那种4+5的多层楼就挺好的，小别墅的话lz你说是碧桂园，在偏郊区吗，你肯定还要考虑孩子以后入学问题

千问 · 2021-1-10 03:40:30

现在纠结的是没钱的情况下怎么选择…四房，能付个首付，然后月供，压力小点，借点钱装修，但是没合适户型。复式，担心顶楼漏水，不隔热，安全性不高，别墅，买不起，除非卖一套现在住的付首付，然后公婆把乡下产业，估计60-70万，卖掉，做装修，压力大，每个月物业费都高。
　　买别墅吧，是因为打算新买了房子就近20年不换了，想一步到位，而且城中心别墅越来越少，但是压力大…
　　买四室二厅吧，没看到合适户型的…
　　大家给提个建议吧，现在你们已经买房的经历抢，诚心求教…

千问 · 2021-1-10 03:40:30

换别墅吧，房间多，人多不会转不开身，有院子，小孩长大了可以到院子里玩，一步到位，以后省心，至于物业费贵点，没有压力怎么会想要加倍努力赚钱呢？

千问 · 2021-1-10 03:40:30

这别墅虽然便宜但是一个月电费很厉害的，还有一般跑出来买东西很不方便，生活开支要涨不少。

千问 · 2021-1-10 03:40:30

顶楼复式也许会出现漏水啊，夏天热啊之类的问题，如果真出了那样的问题，很糟心的，我家有的楼盘有的就是这样的问题。感觉人多买别墅比较好，空间大，各人都有空间。而且以后都住别墅了，现在住的房子就不需要了，可以卖掉一套。靠近市中心，以后二手卖出去也不会很困难。