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我买了一套住房,但原房东已经将房子出租.还有一年的期限.我想提前收回房子.请问是否违约?违约金额怎么计算

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0 | 2008-5-4 10:18:36 | 显示全部楼层 |阅读模式

口头答应半年后搬出去.到时候他如果不搬我怎么办?如果租房人和原房主之间没有签订租赁合同的话，而且你和房主的买卖合同种没有对房屋出租有特别约定（必须让租房人组满合同期）的话，你是有权利让租房人搬走的（给个合理的时间找房子）。因为毕竟你是新的房主，租房人是和原房主之间的租赁关系，和你没有关系，就算违约的话也是原房主和租房人之间协商。那时候让他搬出去我是否违约?如果你没有收取租金当然就不是你违约了。

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