综合办公楼的可行性研究报告

显示全部楼层 · 2010-4-20 13:05:59

侬好伐详细的大约要30多页你想怎么发给你啊········人家写也是要脑子的我给你找点不是太全面但是在网上算是比较好的了···········1．拟建地点：本案所在地位于************藏族羌族自治州******新街区内。2．基地属性：用地性质：场地现状为净地，规划为公共设施用地。环境影响：完成环境影响评价报告编制，对环境不会产生负面影响，从环保角度可行。植被保护：本项目属于新建项目，项目所在地目前为已平整空地，环境良好，无植被破坏问题。交通影响：项目静态交通设施和建设规模基本匹配，所产生项目交通吸发量附加到周围路网在可容纳范围内。3．项目总投入资金：本项目总投入资金为495万元。4．经济技术指标：规划区内行政用地面积为7800㎡；本项目总建筑面积为2652.09㎡。一、项目建设规模与目标：1.建设目标：立足项目现状，牢牢依托当地的风俗特色，在此基础上着力创作出体现时代精神并具有强烈的地方特色的建筑，充分表现出炎黄子孙面对灾难毫无惧色，自强不息的民族精神。2.建设规模：本项目是一层新建的单独的办公建筑，主要包括办公、会议和资料档案管理等功能，其建筑面积为2652.09㎡，共五层，层高均为3.9m，建筑高度为21.90m。一、建设的理由和现实条件1、符合林西县城市总体规划。根据市政府批准的总体发展规划，所确定的功能区划分，新调整的城市规划面积达到12平方公里，整个行政功能区地位在城市的北部，规划区范围控制面积80平方公里。因此建设县直机关办公楼是城市规划的要求。2、合理利用土地，建设节约型社会的需要。建设县直机关办公楼目的是合理利用土地资源，特别是根据国家提出建设节约型社会的要求，合理利用土地是当今乃至今后的工作重点，考虑如果各行政单位单独建设办公楼，不仅浪费土地等资源，同时也造成资金的浪费，不能按照上级的有关要求，实现社会的和谐发展。3、改善办公条件，是建设机关办公楼的必然选择。原来的一部分机关单位由于建设的较早，建筑面积也满足不了工作的需要，职工的办公条件很艰苦，在某种程度上影响了工作的开展，也要求建设县直机关办公楼，原来有的单位人均办公面积不到10平方米，特别是一些部门随着业务范围的不断扩大和业务量的增多，越来越不适应现代化的发展要求。4、建设资金的落实，成为建好机关办公楼的主要条件。随着城镇化进程加快，黄金地段的增值，使得原来的办公用房成为开发建设的热点，一些明智的投资商强登先机，通过合理的资产置换，有资金保证能够建设好县直机关办公楼项目，由于城市的定位明确，在原来相对有优势的地域来从事商贸流通和房地产开发，能够置换和变现大部分资金，完全能够保证建设项目的资金问题。二、建设的依据及设计方案林西县直机关办公楼建设主要依据内蒙古自治区党委办公厅、政府办公厅《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设的意见》和国家计委《关于印发党政机关办公楼建设标准的通知》以及一些建筑标准的原则来建设。工程设计方案。整个工程设计办公楼1 6层砖混结构，建筑造型简洁大方，庄严、宏伟、气魄，建筑外观与周围环境相协调，外观现代、严整、大气富有力度和视觉冲击力，朴素庄重的颜色，体现公正、民主及文化历史的深邃，严格按照国家规范实际施工，水、电、暖、消防等接入系统配套齐全。