公司厂房出售需要缴税吗？

显示全部楼层 · 2015-9-4 20:47:42

需要交30万元的营业税，2.1万元的城建税,0.9万元的教育费附加,0.3万元的地方教育附加,3000元的印花税,预征3万元的土地增值税,另外将收入计入全年利润后计算企业所得税，税率为25%。若满意，请点击采纳，并提出评议。

千问 · 2015-9-4 20:47:42

你应当缴纳营业税（销售不动产）、城建税及教育附加，土地增值税、企业所得税、印花税。你没给出购买价，加上税率各地不同，你自己算一下吧。土地增值税（应纳税额=增值额*适用税率－扣除项目金额*速算扣除系数）企业所得税（应纳税额=应纳税所得额*适用税率）其他的直接乘，营业税附加的基数是营业税额。

千问 · 2015-9-4 20:47:42

您好，很高兴为您解答：要交的，营业税：5%（卖方：实际销售金额减去原登记价的差价）企业转让厂房，过户时买卖双方需要交的税费及税率： 1、契税：4%（成交价）
2、印花税：1‰（双方各一半）《成交价评估价取净值》
3、土地增值税：20%起 4、交易费：6元/㎡?建筑面积（买卖双方各一半）
5、营业税：5%（卖方：实际销售金额减去原登记价的差价）
6、人个所得税：20%（实际销售金额减去原登记价的差价）
7、企业所得税：15%（实际销售金额减去原登记价的差价）
8、贴花：5元（卖方）
9、备注：(营业税)如果业主以前有发票到国土局评估价减发票价差额部分的5.05%评估价或售价高于原价差额部分

千问 · 2015-9-4 20:47:42

要缴纳印花税土地增值税除这之外因厂房属于公司固定资产最后还需要缴纳所得税这几个税率百度一下你就知道了