买房遇到奇葩房主，收了房款，却赖在房子里不走，求网友妙计破敌！！！

显示全部楼层 · 2021-1-10 07:57:12

最近家里买房出了一件烦心事，想贴出来看网友们有没有什么好方法可以解决。
　　事情的经过是这样的：楼主家是农村的，原来的房子十几年前就倒了，楼主家姐妹两个都要读书，所以一直没做新房子。现在差不多了，打算买房子。在本行政村一户人家的自建房打算出售，所以楼主家打算买他家的房子。
　　一开始协商的时候，他家（后面称为p）要价13万多，楼主家跟他家商量打算还点价，但是他家不同意，所以价格就没有还下来，按他家的要求说定了，打算过几天进行买卖手续。但是过了几天之后，他家说不卖了搞得楼主一家很郁闷。中间协商的时候也是反反复复的，一会一个说法。
　　就在楼主一家放弃，打算另觅房子的时候，那家人又打电话来说要把房子卖给我家。其实这个时候楼主家已经在另外一个镇上看好了一间毛坯房，没有p家的房子大，但是是新的，价格14万，已经到了协商买卖的地步了。但是楼主父母是农民，还是喜欢农村的房子，所以这个时候又犹豫了，还是想要p家的房子。就又开始了跟他家协商的过程，期间楼主姐妹其实是不同意要他家的房子的，因为感觉他家的人太反复无常了，跟他们搞不好，但是父母坚持，没办法。但是这一次，他家把房价提高到了15万多，楼主家虽然很犹豫，但是最后还是决定买下他家的房子。
　　说到买房的过程，楼主妈妈不在老家，就让楼主爸爸负责这个事情。买房那天，楼主爸爸和房主老婆签了买房协议，村委会的几个干部全程作证并签字。签完协议之后，楼主爸爸把房款全部一次性给了房主老婆，但是她说现在家里还没有搞好，要再住一个月才能把房子腾出来，楼主爸爸当时答应了。
　　现在一个月时间到了，楼主爸爸回去找房主老婆（以后简称s），说要房子开始装修了，但是s现在说要等他老公到腊月回来，收拾好附近的一个小房子，才能搬走。楼主一家听说之后都非常气愤，决定回去要房子。我们回去后，听老家的亲戚说，原本s家在外地市里买了一套房子，所以要卖老房子，但是现在把那个新房子卖掉了，所以后悔了，现在不想卖了。
　　这次国庆，楼主姐妹和爸爸一起回到了老家，去了买的房子找s。第一天下午，楼主一家去的时候s还蛮客气的，说到房子的事情，她说要等到过年，等她老公回来，尽量把小房子粉好，然后把房子腾出来，不行的话就在房子里面过年，然后等到正月再搞小房子，然后再腾房子，实在不行就等到农历二月的时候把房子给我家。如果我家等不到那个时候，那就把钱还给我家。关于还钱的事情，我爸说要还2000（包括请村委会人吃饭、散烟的钱，15万房款的利息，还有我爸来回的车费、误工费），s说她只有1000，说了几次后，她说最多只有1500，再多就没有了。楼主爸爸说，你还是按我们说的，趁早把小房子收拾出来，然后我这边给你宽限一点，就让你再住一两个月。s就说不行，要到腊月，尽量让地方，等不了就退钱。
　　去s家房子商量的时候，楼主妹妹比较激动，和s嚷了几句，s就拍了桌子，楼主妹妹也就拍了一下桌子，接着s的女儿把她自己的自行车摔到了地上，气势很凶猛。后来双方都劝开了。
　　楼主一家人晚上回去以后商量了一下，就说看他家的态度肯定是反悔了，不想卖了，要么就把钱要回来，赔偿就按1500算，少点就少点，不要跟这种无赖耗下去了。
　　当天晚上，s和她老公分别打了一个电话给楼主爸爸，说楼主爸爸带了许多人到她家去（靠，其实总共就去了4个人，还有楼主男朋友一个），把s吓得不行（拉倒吧，看她那泼妇样，凶猛的不得了）。就一直缠着这个事情不放。楼主爸爸稍微解释了一下，然后就跟s老公（就是p）商量房子的事情，说再允许他们住两个月到腊月，到时候一定要把房子腾出来给我们。
　　第二天，去s家的时候，她就坐在那里拾网（就是用绿尼龙绳把渔网穿起来），看到我们来了都不起身。而且老是揪住楼主妹妹拍桌子的事情不放，说了一遍又一遍，楼主就说是你先拍的，楼主爸爸说让她不要跟小孩子计较，她还是喋喋不休这事，老是说。后来，楼主爸爸又去和她说房子的事情。s态度就很强硬，很恶劣，气汹汹的说：都说了多少遍了，我们就住到腊月，等p回来了尽量把房子腾出来给你们，来不及就过完年到正月，最迟二月就把房子给你们，这还不行的话，还要我们怎么办？实在等不了就退钱给你们。楼主就问退钱怎么退，是一次性退还是慢慢退，s就说要是退钱她就尽量去筹钱，尽量搞。楼主再次逼问，说买房的时候是一次性给钱的，现在退钱是一次给还是怎样。s就说既然买房时一次性给钱，那退钱也就一次性。楼主又问那赔偿怎么说。s就特别气汹汹地说没有赔偿，说她自己倒了霉，没有赔偿。楼主当时惊呆了。
　　楼主爸爸又去跟s说了一会，说定了那就等他们到腊月，问她到时候会不会再有什么变卦，会不会改主意，她就说不会，这房子不给我们也是要卖给其他人的，说他们一家现在是因为把外地的房子租出去了（其实我们已经知道他那个房子已经卖掉了，真是一句真话都没有），所以没地方住。随后，楼主爸爸又打了个电话给p，p也是这种说法，说到腊月。楼主爸爸又打了电话给p的叔叔（买房时p那一方的证人），他也是这样保证的，之前打电话给他，他就是让我们两家好好协商，根本就不是真心管。
　　现在楼主爸爸和妈妈就在等着到腊月看他家到底怎么办，楼主姐妹想着尽快把钱拿回来，哪怕没有赔偿也就算了，趁早和这种无赖的人断清关系，另作打算。因为这一家人都是特别无赖，一天一个主意，睡一觉就变卦，他们的话都不可信。楼主觉得这种无赖的人既然反悔了，肯定是不会把房子交出来的，到时候也不会赔赔偿的，越往后越吃亏。
　　请广大的tyers帮忙看看，有没有什么妙计对付这种无赖反常的人。

千问 · 2021-1-10 07:57:12

还有其他细节没写，根据情况会再补充的，还请广大天涯网友给我支点招