近期房价涨幅趋缓甚至下跌和人民币升值的关系？？？？？

显示全部楼层 · 2010-5-1 01:04:54

人民币升值会导致一部分有钱人人去买国外的资产——因为国外的资产更便宜了。这些资产就包括国外的房子。由于买房子的一部分钱流向国外，国内对房屋的需求也就减小了，因此导致房屋价格下降——但鉴于我所提的这类人很稀少，因此他们对房价的这种影响，也不会太大。

千问 · 2010-5-1 01:04:54

房价涨幅趋缓主要是国家宏观调控的结果，人民币升值是因为以美国为首的西方国家向中国政府施压，企图通过人民币升值减轻外债（中国的巨额外汇储备）、转移西方国家的危机。当然，也不排除国外“热钱”利用人民币升值，赚取超额利润的因素。比如，以前（美元：人民币）8：1的时候，1000万美元进入中国，换取8000万人民币投资到中国房地产，如果汇率变为6：1，那么，热钱投机商再换回美元，则可得到1333万美元，即使在房地产中一分钱不赚，他就可从中可获利333万美元。

千问 · 2010-5-1 01:04:54

没有关系。。。