我有一套房子77平方是2009年7月买入，首付三成，现在已经给了我弟弟住。现在我想把房产改到我弟弟的名下，

显示全部楼层 · 2010-4-26 19:26:24

赠与方法不可行.赠与承在的费用有:公证费(一般是房总价的2%)契约税:4%.(我们这里赠与的是按4%,有些地方3%)营业税还是要交的.所以你不华算,建议你还是用买卖,去年7月份到现在差价不会太大.用差价方式交营业税就可以了.

千问 · 2010-4-26 19:26:24

好像是要的。。因为赠予是老房子，直系亲属之间才能赠予的。后面那个问题等你办好手续了以后再说。基本上贷款等同于你弟弟跟别人买房申请贷款一样处理。而且，你房子的房产归属（也就是贷款问题）还没完全搞好，怎么赠予。还不起还是银行的。