请问房改房能够过户吗？

显示全部楼层 · 2010-5-3 11:36:09

2005年的时候国家就颂布法律，房改房可以上市交易。手续费比正常房子贵一点，具体情况，请向当地房产局咨询。

千问 · 2010-5-3 11:36:09

千问 · 2010-5-3 11:36:09

房改房五年内不能上市,是指从房改时领产权证算起,你亲戚家的房子是2008年才房改的吗?如果是,现在是不能过户的,只有先签定协议,等到五年后再过户,协议需要祥细说明今后的房价无论怎样变动,均按此协议执行.

千问 · 2010-5-3 11:36:09

房改房不属于经济适用房，属于私人财产。在法律上是可以过户的。也就是说允许买卖。

千问 · 2010-5-3 11:36:09

房改房需要有房产证和土地证才能上市交易。
需要到国土局缴纳查询费、测绘费和工本费等费用（数百元）。
须提供产权人配偶、同住成年人同意上市出售的书面意见（产权人配偶、同住成年人本人持身份证到产权交易中心签署书面意见）。可以过户，按私产房过户费缴纳费用。免营业税。有个税