雁塔鱼化工业园疯狂违法圈地为哪般

显示全部楼层 · 2021-1-10 05:02:01

陕西省西安市雁塔区鱼化寨街道办事处市区西郊，（根据鱼化工业园区的官方规划,“该园区位于西安市西南部,是陕西省重点建设的县域工业园。规划范围西至绕城高速、东至西三环、南至雁环北路、北至昆明路,总面积5.37平方公里(合计8058亩)”。
　　
　　8000多亩耕地全办事处以建设工业园为由变更为产业建设用地，以建设用地流转的方式出租给企业建设工厂。该园区规划8050亩其中涉及基本农田8000多亩。涉及办事处所辖南、北二府庄，岳旗寨，闵旗寨，姚家村四千多户村民及耕地。
　　
　　2010年5月份起，办事处为建工业园，做“二地主”，用行政手段逼迫村委会与村民签订耕地《返租协议》，为了达到目的，办事处把两委会，解除原土地承包关系，达到剥夺村民诉权的目的，再由办事处与村委会签订《租赁土地协议》每年向村委会支付土地租金，村委会再依据《返租协议》每年为村民支付租金。
　　
　　最近又企图以每亩地7.5万元的价格征收土地
　　
　　该园区管委会为了达到收地的目的，运用行政手段压制村委会，逼迫村委会签字盖章。对于村民补偿问题做法更加离奇。比如每亩地农作物补偿2万，但是对同意交地的村民奖励最高可达4万。对于不愿交地的村民运用各种手段利诱，胁迫。
　　
　　一、雁塔区鱼化工业园未经过国务院、省政府批准设立就大张旗鼓的开始圈地，建设，
　　
　　涉嫌违反国家多项政策。
　　
　　1、违反国家关于开发区、工业园区设立的规定：《国务院办公厅关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知》（２００３年７月３０日）第三项规定：对未经国务院和省级人民政府批准擅自设立的各类开发区，以及虽经省级人民政府批准，但未按规定报国务院备案的各类开发区，先整改，对缺乏建设条件，项目、资金不落实的，要坚决停办。《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》（国土资发〔2003〕45号）第一项规定：“清理违规设立的各类园区。凡是违反土地利用总体规划批准设立的园区，不管什么名称，都必须进行认真清理。对违反土地利用总体规划批准设立的园区，必须撤消，并追究批准者的责任。”
　　
　　雁塔鱼化工业园未经省或国务院批准，属于擅自设立工业园区。2、严重违反《土地管理法》
　　
　　《基本农田保护条例》第十五条规定：“基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征用土地的，必须经国务院批准。”雁塔区鱼化工业园用于属于基本农田的土地建厂房出租做“二地主”，依法应经国务院批准。
　　
　　 3、具体操作过程违法行为不断
　　
　　A、强迫农民上楼。
　　
　　在条件不成熟的情况下强迫所辖区域的农民集中建设住宅小区，集体上楼。为了片面追求建设用地指标、不顾条件大拆大建、强迫农民上楼。从去年10月开始就大张旗鼓的到各个村进行拆迁动员工作，在没有一个具体的拆迁方案的情况下就要求村干部签字表态。竟然在2011年2月17日《国土资源部等部门将严查强迫农民＂上楼＂行为》的决策已经出来的情况下依然我行我素，继续进行拆迁工作
　　
　　B、疯狂圈地导致大量耕地被破坏，荒芜。
　　
　　从去年开始，工业园在村民还没有同意的情况下就大规模的开始圈地，砌围墙，企图造成既定事实。导致成片土地荒芜，庄稼、苗木被破坏，圈起来的土地成了垃圾山。
　　
　　C、只需州官放火、不许百姓点灯。
　　
　　工业园为了自己的利益专门成立了开发公司，对所属村庄进行改造。不允许村民自行改造，甚至动用公权对已经进入改造的村庄进行打压。手段令人发指。发生在2010年10月20日“800人3小时夷平在建楼盘”事件就是典型实例（详见800人3小时夷平在建楼盘西安强拆牵
　　
　　＂圈地＂内情2010-10-20 07:43:00来源：法制日报）
　　
　　D、违规建筑比比皆是。
　　
　　工业园内由于是在集体耕地上建设，各种手续自然不合法，但得到了园区的默许。所以园区内乱盖乱建。许多企业都是在耕地上建起永久性建筑。
　　
　　二、雁塔鱼化工业园如此疯狂的不顾国家法规政策跑马圈地究竟为那般？
　　1、官本主义思想所致。
　　
　　众所周知，近年来随着西安城市的发展，尤其是高新技术开发区的扩展，加之沣渭新
　　
　　区的成立鱼化街道办事处所管辖的区域已经只有区区几个村。没有了被管理者，管理者的存在就没有意义了。所以办事处机构就有了生存危机感。为了让40多号人能有饭吃，有钱花，就必须有事可管。工业园也就成了办事处的一根救命稻草。办事处才能合理存在。同样的境地对雁塔区一样存在。当官的可以调动，换个地方，一般工作人员就只能依靠工业园了。
　　
　　2、最后在捞一把的思想所致。
　　稍有常识的人都可以看到，雁塔鱼化工业园自称“都市里的工业园”本身就很荒谬。一
　　
　　个既没有科技含量、没有产业规模优势、还是个低效能的工业园能在都市生存吗？能有发展前景和空间吗？这块地方被高新区或者沣渭区所占领只是迟早的问题。所以办事处和管理者也知道自己在这个位子上坐不了几天了，趁着现在这个机会能捞一把是一把。
　　
　　
　　
　　2010年10月20日报道：当地土地管理部门的一名内部人士用异常肯定的语气告诉《法制日报》记者:“鱼化工业园区管理委员会圈的大部分地都是规划没有批的。”
　　
　　
　　
　　那么鱼化工业园的违法行为究竟谁来管？！！！
　　
　　广大农民的利益究竟谁来保护？！！！
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　

千问 · 2021-1-10 05:02:01

黑啊，真他妈的黑我这还4.9万征得地，找谁说理去

千问 · 2021-1-10 05:02:01

本版对该事件予以关注。

千问 · 2021-1-10 05:02:01

如果您没有能力改变这个社会，那么你就任人宰割吧!

千问 · 2021-1-10 05:02:01

那道这个世道真是没处说理去，我们该怎么办啊