请教：中国人在美国买住房用土地可行吗？利弊如何？

显示全部楼层 · 2021-1-10 05:40:43

最近搜房网在搞团购美国佛罗里达的土地，2万，900平米
　　本人有点兴趣，又有更多担心和顾虑，请高人指点
　　谢谢

千问 · 2021-1-10 05:40:43

要视乎佛罗里达哪里，佛罗里达有些地方的土地很便宜，900平米/2万已经属于太贵了。认识之中的好几个朋友以前曾经投资过佛罗里达的土地，但都以亏损而结束。

千问 · 2021-1-10 05:40:43

　　框内位置

千问 · 2021-1-10 05:40:43

　　黄色标记处

千问 · 2021-1-10 05:40:43

@lexmark216
这样吧，我对佛罗里达州的房地产不太熟（Sun City Center Florida)
　　以下是Sun City Center的一间房屋。目前叫价11万九。建筑面积1,671平方尺（英尺）
　　你自己衡量一下900平米/2万值不值吧。
　　
　　
　　

千问 · 2021-1-10 05:40:43

你买来干什么用，我刚卖了一个房，42万刀买的，05年新建时买的，16万买了，现在。但在迪士尼附近的房子。我平时出租游客的，明年再买回一个就不亏了。

千问 · 2021-1-10 05:40:43

目前美国一般的建筑费用是80元/平方尺（车库面积减半，也就是40元/平方尺）
　　
　　换句话说，如果你买以上的房子的话，光是建筑费用已经是十二万八了。买房屋打九折之外还送土地？

千问 · 2021-1-10 05:40:43

就是因为不懂，看见网上团购，想做点小投资，这才来请教各位，太感谢了。
　　听说Sun City Center Florida是养老地方，必须55岁以上才能居住

千问 · 2021-1-10 05:40:43

应该说Sun City Center Florida有不少必须55岁以上才能居住的公寓或房屋，但不是每幅土地都是55岁以上才能居住的。（55+）
　　如果是55岁以上才能居住的房屋，它一定有说明的。

千问 · 2021-1-10 05:40:43

明白了，
　　你提到的这套房子，土地面积多大？