房价涨幅最高是兰州？(转载)

显示全部楼层 · 2021-1-10 06:07:12

甘肃省住建厅举办新闻发布会，宣布兰州房屋均价5100元，表示这是 “为了彻底摸清兰州市房价的态势”，“进行了深入调研”的结论。
　　其实，这也就是个辟谣活动，用以回击兰州房价涨幅居全国首位的说法。只是，发布兰州涨幅全国第一信息的，是国家统计局，所以不好以“造谣”和“辟谣”的词语论战。那套语言，用于回击民间信息合适，系统内部嘛，话语体系要转换的。
　　国家统计局发布数据，10月份兰州房屋销售价格同比涨10.2%，环比涨2.4%，全国居首。数据引起了甘肃省委、省政府的高度重视。当然要重视。不是人们买不买得起房的问题，买不买得起房，跟涨幅是否居首无关，跟价格与普通人支付能力的适应有关，完全用不着有了数据才重视。重视之所以必要，是因为控制房价是一个重要的当下政策，一个地方在这个排名表上摆在前头，不好看。
　　这才有了住建厅被责成调研。不责成，住建厅当然也用不着调研了。被责成了，那就调研吧。调研自称为“彻底”。三个调研组，费时一星期，调研7个楼盘，为何可以叫彻底呢？道理是这样的：彻底不是要调研个底朝天，而是只有用“彻底”这个词，才可以显示“涨幅居首”是一个失实的说法。
　　中国广播网报道说，记者对“彻底调研”中某个小区的数据提出了疑问，住建厅的官员马上就说，“我回去再调查”，然后以“还有会议”为由离开了。这个官员很不成熟，前面都宣布了是“彻底调研”，遇到一个提问就“回去再调查”，这不是掌自己的嘴吗？
　　接着，记者拨通了两个据称一周前被调研均价只有5700元的楼盘，一个表示只有顶层现房，均价一万一，一个表示无房源，二手房市场上超六千。住建厅的“彻底数据”，可以算是彻底谎言，由此可证。
　　这当然是不奇怪的。官方发布，信口胡言，罔顾事实，睁眼撒谎，不是没有见过。但问题不止是这样。国家统计局的数字，也未必就有谱。例如，国家统计局经常发布些居民收入、人均工资之类的数据，哪一回跟人们的生活感受可以合拍呢？最近物价在涨，国家统计局也是有数字的，中国社科院有学者说统计局人为低估数字达7个百分点，引起争议，最后争议是平息了，学者承认自己不准确；另有上海社科院学者指低估3%，这回说的不是人为，而是调查统计方法的不合理。
　　住房价格，这是不被统计到物价指数中去的，据说是惯例，国家统计局还补充说“买房不属消费”。不计入物价指数就不计吧，但房屋价格本身还是要清楚。每个城市的居民，包括兰州市的居民，都可以用自己的感受来说说，过去一年间，房价涨了多少，国家统计局数据中，涨一成就全国居首了，你所在的地方涨的是否不到一成？
　　另一个问题是，“涨幅全国居首”的城市，为何会是兰州？是兰州在全国的涨幅确实最高，还是在各种因素的作用下只好由兰州来担当“涨幅全国居首”的名声？甘肃住建厅为力避“兰州涨幅全国居首”而撒谎，是件丑事。但房价到底涨了多少，每个地方又涨了多少，哪个城市涨得最快，并不见得国家统计局的说法就可信。
　　一种可能的情况是，有很多的数据，代表的都是官方对民间的安慰，而某个地方的抗议，只是在安慰的数据中被摆到了坏位置。数据可能显示真实的状况，也可能只是各种社会关系的数字化显示，以便实现官民之间、央地之间、城市之间的人为控制。
　　小人物总是丑陋的，民间信息总是不属实的，基层总是问题最多的，边远地方总是更加容易犯规的，落后地区总是会被报道出更多丑事的，都可以用数字来证明。上下尊卑，位置一经排定，鲜花与鸡蛋会接连而来。一个人是这样，一个地方也是这样。

　　（新民网编辑：）

千问 · 2021-1-10 06:07:12

兰州是中国经济发展重要的一极，经济活力和区域吸引力远非外界所能理解。房价，只是冰山一角。

千问 · 2021-1-10 06:07:12

可悲。

千问 · 2021-1-10 06:07:12

　　唉！“皇帝的新装”，早被百姓脱光来了，还到处跑