拿拆迁安置协议需最少缴纳30%的房款？？？？

显示全部楼层 · 2021-1-10 07:05:12

我是一名芜湖市芜纺新村拆迁户！
　　　　我配合城市规划的需要，在规定时间交房，在规定的时间，也选规定地点规定楼层的安置房！
　　　　现在我去拆迁公司咨询拿拆迁协议，被告知要缴纳30%的预付房款才能拿到属于我的拆迁安置协议（还有预付全款优惠每平方400元的惠民政策）！！！
　　　　我迷惘！！！！！！！！！！！！！！
　　　　请问市政府，建委，区委，街道，有这样的规定么？？？
　　　　如果现在有机构可以站出来，说，有！必须滴！
　　　　我心服口服，立马交钱！
　　　　我是一名老百姓拆迁户！我按政策办事！(联系邮件或QQ号：549335988)
　　刚刚拨打了镜湖区建投的咨询电话3870071，接待的女士态度很好，这点首先感谢！
　　　　我问了关于缴纳预付房款拿拆迁协议的问题，她也回答了我是的，她们这边是一直按照这样的方法去办理拆迁协议，说要到建投盖章，审核，所以需要缴纳预付房款。
　　　　可是，我问了她，是不是有这样的政策规定？她说不大清楚。
　　　　说句心里话，咱老百姓，普普通通的工薪阶层，一下拿个十万八万的真不十个容易的事情，说来说去，确实是没钱，真有钱，也无所谓！交就是了！我家亲戚，今年上半年三潭小区拆迁安置的时候，也是我去办的，我们都是按照政策规定来办理，也没找人什么的，顺顺利利的拿了拆迁协议，虽然说交房的时候还要补不少房款，可是我们现在就可以省，可以挣，可以存！那为什么我们现在的拆迁房安置的协议需要缴纳房款才能拿到呢？为什么有这样的附加条件呢？为什么一个城市两个区域就有两种不同的办理方式呢？？？？
　　　　我是一名芜纺新村的拆迁户！
　　　　我为我说过的话负责！
　　

千问 · 2021-1-10 07:05:12

镜湖区政府回复内容如下：
　　
　　电焐煲网友:
　　　　
您好，首先感谢您对我们工作的支持和理解，现将您所反映问题答复如下：
　　　　根据相关规定，拆迁户选择安置房予以安置的，原则上给予拆一还一，但部分拆迁户为了改善住房条件跨档选房，造成我区安置房建设总面积的增加，由于安置房建设规模较大，给我区建设资金带来很大压力，为了使各安置小区能够按时推进，顺利竣工，通过银行贷款等方法筹集建设资金。我们不鼓励跨档选房，如跨档选房则需交纳超面积差价款总额的30%。
　　　　
对一次性交纳差价款且18个月后才能交付房屋的拆迁户给予每平方400元的优惠。

千问 · 2021-1-10 07:05:12

呵呵，不满意，不满意！
　　针对今日镜湖区政府给的回复[B]——“根据相关规定，拆迁户选择安置房予以安置的，原则上给予拆一还一，但部分拆迁户为了改善住房条件跨档选房，造成我区安置房建设总面积的增加，由于安置房建设规模较大，给我区建设资金带来很大压力，为了使各安置小区能够按时推进，顺利竣工，通过银行贷款等方法筹集建设资金。我们不鼓励跨档选房，如跨档选房则需交纳超面积差价款总额的30%。”[/B]
　　
　　首先第一点：“根据相关规定”－－对于我们拆迁户，怎么在拆迁之前就没有任何一个机关或者一个机构发一个文件来和我们说这样一个规定呢？？？？不管是我们手中收到的“致芜纺周边地块拆迁规划范围内各单位、住户的第N份信”还是附信的“芜纺周边项目国有土地房屋拆迁补偿安置方案”都没有今天镜湖区政府所说的相关规定的描述！！！！我们就纳闷了！！！这个相关规定到底从哪儿来的，什么时间，什么机构发出这个相关规定！为什么在拆迁补偿安置方案，和给拆迁户的信中，这样一个重要的规定都没有！！！！！！
　　
　　其次第二点：“跨档选房”－－对于我们拆迁户来说，选房选房，真的就能自己想选就能选到的么？？？在这次我家的被拆迁过程中，我们家的房子在没交房之前，拆迁公司是三天两头的来联系你。等你去咨询，都说的天花乱坠，我记得很清楚，没交房前，是这样和我说的，这次拆迁你想要多大房子就能要多大房子，只要你补差价就行了，可没有现在突然出现的“相关规定”！而且，我家拆迁是55平米，安置的是84平米，多了我也没钱要啊！！
　　再次第三点：“由于安置房建设规模较大，给我区建设资金带来很大压力，为了使各安置小区能够按时推进，顺利竣工，通过银行贷款等方法筹集建设资金。我们不鼓励跨档选房，如跨档选房则需交纳超面积差价款总额的30%。”－－我不知道镜湖区政府在作出此回复是有没有斟酌一番，我就纳闷了！！已经说了通过银行贷款等方法筹集建设资金，且不鼓励跨档选房，为什么拆迁公司却没有这样和我们说，并且还要从老百姓身上来筹集资金呢？我家的房给拆了，我每个月在外租房要1000元！而临时安置补助费18个月只有660元，过了18个月的一年才每月990，再过一年才1320！目前看来，等我住到新房还遥遥无期，每个月的支出却大大增加，怎么这安置费就不现在发放呢？不发就算了，以后算在房款里，怎么还是在我身上筹集建设资金？？？？
　　最后总结一下，这个回复我很不满意！！！！

千问 · 2021-1-10 07:05:12

为了赚3分我就帮你顶个帖子吧mark
　　 jinying0614

千问 · 2021-1-10 07:05:12

有一个称呼是“安徽人”，有一群男女老少是“安徽人在天涯”的群友，他们新奇个性却又传统现代，开心了来扯淡撒欢，郁闷了来扯淡倾诉。
　　群号：93361826
　　
　　
　　
　　素手撑伞，我等独自蹒跚雨路。
　　不知何归，不知何去。
　　纵然回首，但剩目前三丈。
　　无肩依靠，无手相携。
　　路向苍穹。
　　我们迷茫，我们的旅途总是不知通向何方。
　　我们疑惑，我们的旅途总是多方分叉。
　　我们渴望，我们的旅途上能多出一个一起前进的身影。
　　我们，也希望成为你的路途上的一个能让你但废三毫淡墨去描述的人物。
　　我们的旅途，也是你的旅途。

千问 · 2021-1-10 07:05:12

芜湖拆迁现在水电气都没有补偿说拿房子时说下，而根据了解拿新房钥匙时你钱不交是拿不到钥匙的。这样看来，当初就根本不需要去跑那么多趟办理停水电气的手续，连最后几月使用的费用也不需要交纳！配合拆迁部门的都是大傻，是他们逼别人做钉子户的，镜湖区拆迁办还说先拆迁后签协议的程序是对的，所以，大家要牢记：你在做协议前拆迁办所说的所有话都是骗人的，目的只是忽悠你早搬迁，不是我们要做钉子户，都是他们逼的，吃一堑，长一智！大家要做钉子户！不做好协议决不能走人！

千问 · 2021-1-10 07:05:12

我是一名芜纺新村的拆迁户