海南房地产目前处于低谷，涯叔何处“借力”？

显示全部楼层 · 2021-1-10 08:40:44

大家都知道，涯叔入股收购了海南一家房地产行业，具体的情况如下：
　　在2018年预计亏损超过38亿元后，华闻传媒开始剥离旗下房地产业务。华闻传媒2月11日发布公告表示，计划以1.72亿元的价格将其持有的海南椰德利房地产开发有限公司(以下简称“椰德利”)100%股权转让给天涯。
　　椰德利评估后资产总额为19502.44万元，负债总额为1997.92万元，净资产为17504.52万元，评估增值9854.37万元，增值率为128.81%，“公司与天涯客友好协商确定椰德利100%股权的交易价格为17200万元。”
　　华闻传媒称，公司转让椰德利，剥离房地产业务主要是为了重点发展以车音智能为主，涵盖车联网、智能、数据等概念在内的特色信息和数据服务业务；加快拓展以海南为主的创新文旅业务，并着力实现以上两项业务以及公司新老业务的融合发展，“本次交易后预计获得投资收益约8000万元”。
　　春江水暖鸭先知，时机是不错的，目前海南的房产处于低谷。
　　目前海南的发展现状如何？今年和将来的发展支点在哪？我们慢慢的看下去……
　　

千问 · 2021-1-10 08:40:44

一楼给涯叔，
　　希望涯叔的各种业务都能有好结果

千问 · 2021-1-10 08:40:44

房地产处于低谷的何止海南

千问 · 2021-1-10 08:40:44

目前，南海的房地产数据都降了

千问 · 2021-1-10 08:40:44

去年海南GDP增长5.8%，扣除房地产因素以后，增长7.6%，地方一般公共预算收入增长11.7%。
　　去年以来，海南的房地产指标已出现了预期变化，市场基本稳定，2018年全省房地产投资同比下降16.8%，销售面积同比下降37.5%，销售额同比下降23.2%，销售对象已经由岛外居民为主，转变为岛内居民和引进人才为主。

千问 · 2021-1-10 08:40:44

买天涯的房子是不是可以用TYT了？

千问 · 2021-1-10 08:40:44

看来一分一别墅还真不是梦

千问 · 2021-1-10 08:40:44

三亚市长阿东两度被“约谈”的经历。
　　“去年3月，我在全国人大代表通道上讲，‘绝不以牺牲生态环境为代价换取经济增长，三亚绝不当房地产的加工厂’。我讲这话时，当三亚市长还不到3个月，信心满满。结果，一个多月之后，5月，我被住建部约谈；7月，我又被住建部约谈。部领导对我说，三亚的房价还是高。”阿东透露，经过这一年调控改革，三亚新建商品住房同比减少55%，销售面积同比减少50%。

千问 · 2021-1-10 08:40:44

涯叔又不卖房子，房地产降温，对涯叔没影响的

千问 · 2021-1-10 08:40:44

可见，国家现阶段的大政策就是平稳海南房价。