按揭贷款还没办理，已交够房款，合同已备案，现急需购房合同，开发商不给购房合同怎么办

显示全部楼层 · 2008-5-21 09:52:48

你没办按揭贷款合同(也就是说买卖手续不全,房地产交易中心)不可能给备案的,开发商在骗你,你问问他们在哪里备的案啊?而且不管你办不办贷款他们都不应该不给你合同,你签完合同,他们公司盖完章就应该给你合同,你遇到个不讲道理的开发商,找他们要.那我就不太清楚你们所在城市的购房备案程序了,在青岛是必须手续齐全也就是说办好贷款才能备案的,而且青岛的房管局是不管合同备案的,房屋买卖都要在房地产交易中心备案,我就在交易中心工作.

千问 · 2008-5-21 09:52:48

楼上的朋友你搞错了，只有购房合同在房管局备过案之后，银行才会给办按揭的。楼主的按揭是已经申请了，还没批下来呢，还是没去申请呢？因为购房合同一般要签个五六份，银行会拿一份用作抵押，所以不存在购房合同不给你的情况，不过开发商有时为了统一办理的方便，会把购房合同和贷款合同一并给业主，你交上去多久了？可以催一下开发商和银行。一般银行受理按揭时间在一个月到两个月之间，如果你需要购房合同办户口的话，也可以让开发商给你开个证明，如果有其它的需要，可以和开发商协商。