[住房]常州人请进,常州房价如何?

显示全部楼层 · 2021-1-10 10:43:31

想了解一下各地房价,请指教!
　　^_^

千问 · 2021-1-10 10:43:31

4000/平方

千问 · 2021-1-10 10:43:31

虚高之极，现在还住私房，一年之后也得住商品房，哪能一个“惨”字了得？

千问 · 2021-1-10 10:43:31

謝謝樓上和樓上的樓上!!!
　　

千问 · 2021-1-10 10:43:31

3000左右

千问 · 2021-1-10 10:43:31

　　霸王在世 ,I服了YOU!!!!
　　
　　这么久的贴也被你翻出来,我,我真是太,太感谢你了~~~~~~
　　
　　

千问 · 2021-1-10 10:43:31

TO ggqggq
　　哪里，哪里，你的房子好了吗？

千问 · 2021-1-10 10:43:31

我的房子,我付了定金,签了个协议.到时一次付清,房价基价是
　　3550,现在基价已经是4000了(而且不再有一次付清的优惠了).三季度真是涨得飞快!!!
　　
　　哎,经济发展了,房地产商笑了:(
　　

千问 · 2021-1-10 10:43:31

从我了解的情况来看,常州的房价比无锡低,而无锡又比苏州低.
　　
　　唉,政府的土地政策不改变,要房价跌是难了.
　　
　　看到过关于房子的建筑成本:
　　
　　多层才6xx. 高层是11xx. 具体记不太清了, 这是刚性成本,
　　
　　我们买房的大部分的钱,大部分是花在了其他方面!
　　
　　奈何?!
　　
　　
　　

千问 · 2021-1-10 10:43:31

土地成本决定房价。
　　土地成本+土建安装费用+销售成本+其他应缴费用（比如规费）+税金+利润。
　　比如南京的某个楼盘，土地成本摊到每建筑平方米是两千六百多（简称楼面地价），建筑安装成本一千五百以上。。。。。。最后售价为均6000左右，利润空间不多了。可以看到，钱大部分是国家赚去了。
　　常州现在城中心地区以及现在的城北（以后的市中心）房价潜力大，可以购入。