海口市政府到底要打造什么样的“海口外滩？”

显示全部楼层 · 2021-1-10 11:02:00

海口的“外滩”概念自2004年提出，一直受到海口市民的关注。连同海甸溪两侧的改造计划，人们期盼作为海甸溪入海口真正成为海口的又一城市亮点，成为与世纪公园、万绿园及长堤路有机联系于一体的供市民休闲、健身、商务、观赏的优美滨海地段景观；然而，作为海口市政府最近高调推崇、市领导亲自出席开工奠基、由上海置业集团中标打造的所谓“海口外滩中心”，实在令人失望甚至是愤慨。该方案要在世纪大桥以东至新港客运站之间，港前路以北靠海甸溪的一长溜地段，密密麻麻修建数十栋26至32层的超高豪华建筑，（其中除一栋酒店其余多为商用住宅），打造所谓海口的地标性建筑。原本规划对全海口市民开放的游艇俱乐部将要成为酒店‘私属'。真不知道这样的海口“外滩中心”是否经过必要的专家论证，海口新港一带不同于上海外滩，原有的金融机构和高层建筑群为主，新港路两侧破旧不堪，不在这个所谓新外滩范围内，港前路以南均为底层民宅，一下子要在海甸溪入海口搞那么多令人眼晕的超高层住宅，既不美观与周边也不和谐。海口市政府为了卖地{据说整个地块卖了两个多亿}挣钱，根本不从海口城市美观布局整体出发，不惜毁坏海甸溪及其入海口这一难能可贵的城市景观资源，是对海口人民的不负责。

千问 · 2021-1-10 11:02:00

海口政府做这种事情也不是一天两天了,见怪不怪了!

千问 · 2021-1-10 11:02:00

政府经常修改规划！海口市的规划比较乱啊！

千问 · 2021-1-10 11:02:00

　　
有人说：2005年7月13日，海口市政府正式批准了《海口市核心滨海区控制性详细规划》。
　　
　　
事实的真相究竟如何呢？
　　
只要登录中国海口政务门户网站，依次点击：政府信息公开 >> 工作报告 >> 部门工作总结 >> 城乡规划，答案便一清二楚了：
　　
　　
3. 继续完成规划招标项目的深化工作。完成了核心滨海区和西海岸规划设计方案深化和控制性详细规划编制工作，并【经市规划委员会审议通过】；（下略）
　　
4. ……委托完成了龙昆南路、国兴大道、城西路等7条道路周边地区城市设计及街景立面整治规划的编制工作，其中5项【已报市政府审批并实施】。（http://www.haikou.gov.cn/zfxxgk/ShowArticle.asp?ArticleID=23009&Page=1）
　　
　　
谁都明白，“经市规划委员会审议通过”与“市政府审批”绝对不是一回事。
　　 “审议”毕竟不等于“审批”。
　　
　　
那么，市政府缘何迟迟不审批《海口市核心滨海区控制性详细规划》呢？
　　
答案不言而喻。
　　

千问 · 2021-1-10 11:02:00

　　
【相关报道】
　　
　　
标题：海口“水城”全面开工
　　
来源：2006-2-22《自由建筑报道》
　　
地址：http://www.gzuda.gov.cn/news/view.asp?id=XW200606161137269185&fdID=CL200308271132363784&tbColor=DBE2FF&trColor=C7CFF3

　　
　　
据了解，海口核心滨水区此前称“海口外滩”。因为专家对“海口外滩“的称法存在诸多争议，经过多次研究讨论，最后确定更名为“海口核心滨水区”。它位于海口主城区的滨海地区，东起新埠桥，西至秀英港，包括海甸岛、新埠岛的部分地区，长堤路、滨海大道以北至填海区的海岸线地带，其中海口湾是其中心地带。海口核心滨水区是海口市“十一五”规划中2006—2008年政府投资项目滚动计划和2006年投资计划中“文化海口，娱乐之都”工程的重要组成部分。海口市规划局局长许西茂告诉记者，海口核心滨水区是稀缺资源，拥有长达8000多米的海边长廊，连接秀英港和南渡江入海口，是全国最长、最宽、最有纵深度、最富生态美感的惟一热带风光型、滨海滨江与河溪入海口型外滩。我们此次规划建设就是想把它建设成为市民和游客的综合性“娱乐休闲广场”。。。
　　

千问 · 2021-1-10 11:02:00

　　【相关帖文】
　　
　　
标题：将控制性规划当儿戏——关于展览中心（4）
　　
作者：艾吾海
　　
提交日期：2007-8-28 19:54:00
　　
地址： http://1home.hainan.net/new/Publicforum/Content.asp?idWriter=1669722&Key=648174780&strItem=hn&idArticle=32634&flag=1
　　??
　　　　控制性详细规划（以下简称“控规”）究竟有多重要？
　　　　控规要不要公开？
　　　　轻视控规将导致什么样的后果？
　　　　
　　　　建设部副部长仇保兴曾用生动的语言一一作答：
　　　　
　　　　
控规在美国就是法律，一旦颁布后，是谁都不能随意修改和违反的。而我们的控规像是一根橡皮筋，这是我们规划制度最大的缺陷。所以，控规的地位不提高，不科学化，不法制化，阳光工程、近期建设规划方面的改革都会受到阻碍。前面讲到规划的遗憾，许多遗憾就是原来控规没有编制好，规划部门批准建六层楼，建设单位却建了十一层楼，而周围老百姓和媒体并不知道规划部门到底允许建设多少层，就无法监督。控规制定后，要在每个小区公开。如香港每个小区都有小区周边地块的法定图则公示栏，人人可以监督。规划局代表政府做解释工作，也提高了规划局的权威。现在，有些规划局长很是好笑，听说市里来了几个投资大户，规划局长就溜走了，怕书记、市长要求其为几个大户审批土地容积率指标。但他是“跑得了和尚跑不了庙”，逃不掉的，没有控规，责任都是你的。还有一个规划局长说：“什么控规，我不要，都在我脑子里”。这样的规划局长迟早要进班房，一点也不冤。（引自 2006-2《规划师》杂志《当前我国城市规划管理体制改革的若干重点》/作者建设部副部长　仇保兴）
　　
　　

千问 · 2021-1-10 11:02:00

　　
“标题：将控制性规划当儿戏——关于展览中心（4）” 应为“标题：别将控制性规划当儿戏——关于展览中心（4）”，特此更正。
　　

千问 · 2021-1-10 11:02:00

　　
【相关新闻】
　　　　
　　　　标题：规划好的容积率常被随意修改
　　　　来源：2009-02-27 《南国都市报》
　　　　地址：http://news.0898.net/2009/02/27/435009.html
　　　　
　　　　人大代表周永琼介绍，海口的城市规划滞后，随意性也很大，在执行总体规划方面，许多项目的选址、规划布局、控规编制，既不执行新编制的总体规划，也不参照原有的总体规划，尤其是在大项目选址上，对用地功能的改变，用地条件的变化，随意性比较大。
　　　　
　　　　周永琼说，在没有控规的条件下，批准报建，或有控规已不适用的情况下，批准报建。在所有的改变规划事件中，以改变容积率最为常见，随意修改规划指标，还常发生在停车位、绿化率、中小学配套、公共设施配套、建筑层数、建筑密度等方面。
　　　　　　
　　　　周永琼建议，政府部门尽快完善城市规划，并严格按照规划批件，否则追究相关责任人责任。。。
　　

千问 · 2021-1-10 11:02:00

折腾！使劲折腾！！
　　

千问 · 2021-1-10 11:02:00

　　
【相关报道】
　　
　　
标题“林树森：让开发商恨得牙痒痒的市委书记
　　
来源：2006年03月29日《第一财经日报》
　　
地址： http://www.china-cbn.com/s/n/000002/20060329/020000009008.shtml
　　
　　
林树森说：“对闲置土地的处理（注：广州市政府1997年起成立收地领导小组，无偿收回经营性房地产闲置土地），不管是谁，哪个人说话都不能算数，都应按法令法规来办……现在一些高起点的规划，包括市、区一段时期内要做些什么都有了规划，（和以前相比）最大的变化是执行规划的刚性，就是规划部门在执行规划时，照章办理。规划了的东西，谁都不能讲情，谁批了也没有效。至于规划不合理、要调整的，当然要更改和调整。但也应该根据法定的程序进行，哪一个个人也无权改变。”
　　
　　
附录：林树森简历（来源：贵州日报）
　　

　　
中共贵州省委副书记，贵州省省长。

　　
　　
1946年12月出生，广东汕头人，1970年8月参加工作，1981年12月加入中国共产党，大学学历。
　　
　　
1965年9月至1970年8月，在广东工学院土木建筑工程系工民建专业学习；1970年8月至1984年8月，先后任广东省和平县纤维厂技术员，县工业局、工交办、县计委干部，县化肥生产办公室副主任，县经委干部，县人大常委会副主任，惠州市(县级)副市长，惠阳地区经委副主任；1984年8月至1996年8月，先后任广东省惠阳地区行署副专员，惠州市(地级)副市长，广东省政府副秘书长，广东省计委主任、党组书记(其间：1991年9月至1992年7月，在中央党校中青班学习)；1996年8月至1997年3月，任广东省广州市委副书记、副市长、代市长；1997年3月至2002年9月，任广东省广州市委副书记、市长；2002年9月至2003年2月，任广东省委常委，广州市委书记、市长；2003年2月至2003年3月，任广东省委常委，广州市委书记；2003年3月，任广东省委常委，广州市委书记、市人大常委会主任。2006年6月，中共中央决定，林树森任贵州省委委员、常委、副书记。同年7月，贵州省十届人大常委会第22次会议上被任命为贵州省副省长、代省长。7月26日，广州市第十二届人大常委会第二十三次会议同意林树森辞去市人大常委会主任职务的请求。2007年1月27日，贵州省第十届人民代表大会第五次会议上当选为贵州省省长。同年4月28日，中共贵州省第十届委员会第一次全体会议选举林树森为省委副书记。2008年1月24日，在贵州省第十一届人民代表大会第一次会议上当选为贵州省省长。
　　
　　
是第十六届中央候补委员，十七届中央委员，第九、十届全国人大代表。
　　